Villetta Bifamiliare in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Situata nell’ambita zona sud-occidentale di Maiorca, questa eccezionale villa con tre camere da letto offre uno stile di vita mediterraneo contemporaneo, interni curati nei minimi dettagli, ampi spazi esterni e un giardino privato.
Progettata per valorizzare al meglio il clima e la luce naturale di Maiorca, la villa abbina linee architettoniche essenziali a materiali caldi e accuratamente selezionati, con una forte continuità tra gli spazi interni ed esterni. Le ampie vetrate scorrevoli inondano la casa di luce naturale e prolungano con naturalezza gli ambienti abitativi verso le terrazze, il giardino e la piscina.

Con circa 178 m² di superficie interna, arricchiti da ben 193 m² di terrazze, la proprietà offre una cornice straordinaria sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrere rilassanti vacanze mediterranee. Il giardino privato si estende per circa 135 m² e crea un ampio spazio all’aperto ideale per pranzare, ricevere ospiti o semplicemente godersi il sole di Maiorca.

Gli interni sono stati progettati per offrire ambienti luminosi e funzionali e finiture di pregio, creando ovunque un’atmosfera raffinata ma accogliente. Le tapparelle motorizzate garantiscono ulteriore comfort, mentre al piano terra è integrato un sistema di chiusura di sicurezza.

La villa dispone di tre camere da letto e quattro bagni, con una disposizione che coniuga la privacy degli spazi notte con ampie zone giorno e aree esterne. Completano la proprietà due posti auto fuori strada.

Posizione

Paguera gode di una posizione ideale nel sud-ovest di Maiorca, tra la costa mediterranea e gli spettacolari paesaggi della Serra de Tramuntana, e offre comodi collegamenti con spiagge, campi da golf e alcuni dei più noti siti naturali e culturali della zona.

La costa circostante comprende Playa Gran de Torà, Playa Palmira, Playa Romana, Cala Fornells e Caló de Ses Llises, offrendo un’ampia scelta di spiagge e calette. Tra i punti di interesse nelle vicinanze figurano la Torre del Cap Andritxol, la riserva marina delle Isole Malgrats e il Parco archeologico di Puig de Sa Morisca; gli appassionati di golf possono scegliere tra rinomati campi, tra cui Golf Andratx, Golf Calvià e Golf Son Vida.
È una posizione particolarmente adatta a chi cerca la privacy e la tranquillità di un contesto residenziale, restando al tempo stesso vicino alle spiagge, alle attività all’aria aperta e ai servizi del sud-ovest di Maiorca.

Caratteristiche principali

• 3 camere da letto
• 4 bagni
• Impianto di riscaldamento aerotermico
• Riscaldamento a pavimento nei bagni
• Circa 199 m² di superficie interna
• Circa 227 m² di terrazze
• Circa 426 m² di superficie costruita totale
• Circa 329 m² di giardino privato
• Esposizione a sud
• Ampie vetrate scorrevoli
• Tapparelle motorizzate
• Materiali e finiture di pregio
• 2 posti auto fuori strada
• Vicino a spiagge e campi da golf
• Consegna prevista per agosto 2028
• Pacchetto arredi disponibile separatamente

Prezzo: €1,395,000
Pacchetto arredi opzionale: €57,300
Totale arredi inclusi: €1,452,300