Villa in vendita in Elviria, Marbella, Malaga

Villa con 4 camere da letto, piscina privata, alloggio per gli ospiti e ottimo potenziale a Elviria, Marbella Est

Situata in una tranquilla strada senza uscita nella ricercata zona di Elviria, a Marbella Est, questa spaziosa villa con quattro camere da letto offre un’eccellente combinazione di privacy, vita all’aperto e grande potenziale. Dotata di piscina privata, di un’impressionante area esterna dedicata al tempo libero e di una disposizione flessibile su due livelli, la proprietà sarebbe una fantastica casa familiare in una delle zone residenziali più consolidate di Marbella Est, con splendide viste sul mare e panoramiche. Si accede alla villa tramite un cancello elettrico che conduce a un parcheggio privato e sicuro per due auto.

Piano principale: Il piano principale è progettato per una vita quotidiana confortevole e comprende soggiorno-pranzo, cucina attrezzata, due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Da questo piano, le zone giorno si collegano facilmente agli spazi esterni della villa e alla piscina privata, riscaldata e dotata di copertura elettrica integrata.

Un elemento di spicco della proprietà è l’ampia cucina esterna con area ricreativa, aggiunta di recente. Progettato pensando allo stile di vita di Marbella, questo fantastico spazio è completamente attrezzato con barbecue, forno per pizza, frigorifero-congelatore doppio, lavastoviglie e lavatrice, oltre a un’ampia zona pranzo con posti a sedere per otto persone. Situato accanto alla piscina, offre l’ambiente ideale per gustare pasti rilassati in famiglia, ricevere gli amici e godersi lo stile di vita all’aperto di Marbella per gran parte dell’anno. Sul tetto si trova un’ampia terrazza/solarium con bar esterno.

Potenziale del piano inferiore e alloggio per gli ospiti: Attualmente, la villa è suddivisa in due piani indipendenti. Il piano inferiore offre altre due camere da letto, un bagno e un ripostiglio molto ampio, garantendo notevole spazio aggiuntivo e maggiore flessibilità. I due piani potrebbero essere facilmente collegati installando una scala interna, consentendo alla proprietà di diventare una spaziosa casa familiare con quattro camere da letto. È già stato ottenuto un preventivo di circa 10.000 € per i lavori. In alternativa, mantenere i due piani indipendenti offre un’interessante opportunità per creare un alloggio indipendente per gli ospiti, un’area per il personale o un appartamento privato per familiari e visitatori.

Ottimo potenziale: Sebbene la villa sia perfettamente abitabile nella sua configurazione attuale, trarrebbe beneficio da un ammodernamento e da interventi di aggiornamento. Ciò offre al nuovo proprietario l’opportunità di personalizzare la proprietà e creare una casa familiare su misura. La disposizione attuale, gli ambienti spaziosi e le eccellenti aree esterne costituiscono una solida base, mentre la possibilità di collegare o mantenere indipendenti le due zone giorno aggiunge notevole versatilità.

Posizione privilegiata a Elviria: La posizione è un altro grande vantaggio. Situata in una tranquilla strada residenziale senza uscita, la villa gode di privacy pur rimanendo vicina a tutto ciò che rende Elviria una delle zone più ricercate di Marbella. La spiaggia e la famosa Nikki Beach si trovano a circa 2 km, mentre il Centro Commerciale di Elviria dista circa 1,2 km dalla proprietà e offre un’ottima scelta di negozi, supermercati, ristoranti, caffetterie e bar. Anche le famiglie possono contare su servizi eccellenti, con diverse scuole internazionali raggiungibili in circa 5-15 minuti in auto.