Terreno Non Edificato in vendita in Yecla, Murcia

Tenuta agricola di 50,66 ettari, distribuita su diversi appezzamenti nei comuni di Caudete e Yecla. Il terreno comprende mandorleti, pistacchieti e campi di cereali in asciutto, con aree irrigate e non irrigate.

La tenuta comprende circa 28,82 ettari di mandorli (di cui 24,5 ha irrigati), 2,92 ettari di pistacchi (irrigati) e 18,92 ettari di terreni incolti destinati alla produzione di cereali (in asciutto).

I mandorleti e i pistacchieti offrono un eccellente potenziale di crescita futura, poiché gli alberi non hanno ancora raggiunto la piena maturità vegetativa.

La proprietà comprende inoltre un magazzino agricolo e una casa di campagna, per una superficie costruita complessiva di circa 160 m², con spazi per macchinari, deposito e attività agricole.

Diritti sull’acqua e irrigazione: la tenuta dispone di una dotazione annua di 8.000 m³ di acqua per irrigazione al prezzo di 0,154 €/m³, IVA inclusa. Inoltre, è disponibile una quantità illimitata di acqua di eccedenza oltre la dotazione annuale, al prezzo di 0,198 €/m³, IVA inclusa.

Un’interessante opportunità per acquistare un’ampia tenuta agricola con piantagioni avviate, infrastrutture per l’irrigazione e potenziale di aumento della produzione nei prossimi anni.

Informazioni sulla zona: la regione di Murcia, nella Spagna sud-orientale, è un importante produttore di frutta, verdura e frutta a guscio. Il mandorlo riveste un’importanza particolare, poiché il clima mediterraneo secco e caldo e il terreno fertile di Murcia sono ideali per la sua coltivazione. La regione è tra i principali produttori di mandorle in Europa e contribuisce in modo significativo sia al mercato locale sia a quello internazionale.