Appartamento in vendita in La Manga del Mar Menor, Murcia

Scopri una casa dal carattere inconfondibile a La Manga del Mar Menor, dove lo stile di vita mediterraneo si respira in ogni angolo. Situato nel cuore del complesso residenziale consolidato Puerto Latino I, accanto all’iconico porto turistico Tomás Maestre, questo affascinante attico duplex unisce il fascino nautico a un arredamento scelto con cura e ispirato al mare. Con 110 m² di superficie abitabile, distribuiti in modo funzionale su due piani, l’immobile si distingue per l’ottima disposizione degli ambienti, la luce naturale e la vista aperta sul porto turistico, da cui ammirare tramonti indimenticabili.

Al primo piano si viene accolti da un ampio e invitante soggiorno-pranzo con camino perfettamente funzionante, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente nei mesi più freschi. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza anteriore, perfetta per pranzare all’aperto godendo della vista sul porto turistico. Il piano comprende anche una cucina separata, completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, con accesso alla propria terrazza di servizio sul retro, ideale come zona lavanderia. Completano il piano una camera doppia con due letti singoli, comodino e armadio, e un bagno completo.

I due piani sono collegati da una splendida scala decorata con piastrelle dal marcato stile mediterraneo e dettagli in legno. Questo affascinante elemento architettonico dona calore, carattere e autenticità all’immobile.

Il piano superiore è pensato per il relax e per godersi il sole. Comprende altre due camere matrimoniali, entrambe con armadi a muro, e un ampio bagno familiare con finestra esterna e vasca. Il punto forte di questo piano è la spettacolare seconda terrazza anteriore, adibita a solarium privato e perfetta per prendere il sole in totale riservatezza. C’è anche una quarta terrazza sul retro, più appartata, che favorisce la ventilazione trasversale e offre uno spazio esterno intimo al piano superiore.

L’appartamento è dotato di aria condizionata con funzione di riscaldamento, per garantire una temperatura interna confortevole anche nelle più fresche serate invernali. Viene inoltre venduto completamente arredato e pronto da abitare.

La zona intorno al porto turistico Tomás Maestre è il fulcro della vita sociale e del tempo libero nella parte settentrionale di La Manga. A pochi passi dall’immobile, il lungomare offre un’ampia scelta di ristoranti, con proposte che spaziano dalla cucina mediterranea tradizionale e dalle specialità locali di pesce alla cucina internazionale, oltre a terrazze e bar dove rilassarsi e trascorrere la serata in riva all’acqua. Il porto turistico è anche un punto d’incontro per gli amanti del mare e degli sport acquatici: vi si trovano scuole di vela, servizi di noleggio barche con o senza patente, moto d’acqua, paddleboard ed escursioni in barca nel Mar Menor e nel Mediterraneo. Per chi sogna una vita sull’acqua, gli eccellenti ormeggi e i servizi nautici del porto permettono di tenere la propria imbarcazione da diporto a pochi minuti a piedi da casa.

L’immobile fa parte di un complesso residenziale consolidato, dotato di piscina condominiale, parcheggi riservati ai residenti e accesso diretto a questo splendido contesto marittimo. La posizione strategica consente di godersi la vita quotidiana senza dipendere dall’auto: spiaggia, supermercati, ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali sono tutti raggiungibili a piedi. L’edificio vanta inoltre un esterno completamente rinnovato in seguito ai recenti lavori di rifacimento delle facciate; l’esposizione a nord contribuisce a mantenere gli interni particolarmente freschi e piacevoli durante i mesi estivi.

Acquistare questo immobile significa molto più che assicurarsi una splendida casa al mare: offre anche la possibilità di rilevare un’attività di affitti turistici consolidata e di successo. L’appartamento dispone di una licenza turistica valida ed è attualmente gestito come casa vacanze altamente redditizia con il nome Las Alas del Mar. Grazie a entrate costanti, anni di attività ininterrotta e un eccellente storico di recensioni e raccomandazioni degli ospiti, l’attività offre un modello di locazione collaudato, con la possibilità di continuare a generare reddito fin dal primo giorno.