Casa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

Villetta a schiera con 2 camere da letto e 2 bagni in vendita a Villamartin, nella zona di Rioja, con piscina condominiale e vicino a tutti i servizi. Affascinante villetta a schiera con 2 camere da letto, 2 bagni e uno studio aggiuntivo sul solarium, utilizzabile come terza camera da letto. Il solarium offre una vista sul mare all’orizzonte, ideale per rilassarsi al tramonto. La proprietà si trova nel complesso residenziale ben consolidato Conjunto Rioja, dotato di piscina condominiale, a pochi passi dal campo da golf di Villamartin. È in ottime condizioni e pronta per essere abitata; dispone di un certificato energetico recentemente rinnovato (classe D) e di una dichiarazione di abitabilità valida (seconda occupazione).

Disposizione:
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, un ripostiglio/lavanderia e un bagno di servizio, con accesso sia al giardino anteriore sia a quello posteriore, ideali per godersi il sole del mattino e del pomeriggio. Al primo piano si trovano entrambe le camere da letto e i due bagni. Una scala interna conduce al solarium privato, dove si trova lo studio e da cui si gode di una splendida vista sul mare.

Caratteristiche principali:
Superficie costruita: 107,11 m² (superficie utile: 90,89 m²)
Giardino di 65 m² e terrazza al piano terra di 9,45 m²
Solarium privato con vista sul mare e scala interna
2 camere da letto, 2 bagni, bagno di servizio e studio (possibile terza camera da letto)
Cucina a vista e ripostiglio/lavanderia separato
Piscina condominiale
Anno di costruzione: 1998
Classe energetica: D (95 kWh/m²·anno · 19 kg CO₂/m²·anno)

Vivere a Villamartin:
Conjunto Rioja si trova in una delle zone più consolidate e ricercate di Orihuela Costa, con tutti i servizi necessari nelle vicinanze. I centri commerciali Rioja e La Fuente sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto e ospitano supermercati, ristoranti, farmacie, banche e caffè; anche la vivace Villamartin Plaza è a breve distanza. Gli appassionati di golf hanno i campi di Villamartin, Las Ramblas e Campoamor proprio a portata di mano. Le spiagge di Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) e il centro commerciale La Zenia Boulevard distano circa 10 minuti in auto. Nelle vicinanze si trovano centri medici e l’ospedale di Torrevieja; gli aeroporti di Alicante e Murcia distano entrambi circa 40–45 minuti. La proprietà è ideale come residenza principale, casa per le vacanze o investimento, in una zona che gode di oltre 300 giorni di sole all’anno.