Villa in vendita in Daya Vieja, Alicante

Una casa su un unico piano, progettata per godere del paesaggio, della luce naturale e della tranquillità della Vega Baja. Villa Marco combina pietra naturale, tonalità calde e ampie aperture verso l’esterno, su un terreno rurale eccezionalmente spazioso.

Architettura dalle radici mediterranee. Una composizione orizzontale e armoniosa inserisce la casa con naturalezza nel contesto circostante. Volumi rivestiti in pietra, tonalità del legno e piante aromatiche creano un’identità senza tempo, mentre le ampie vetrate collegano la zona giorno, la terrazza e la piscina.

Il cuore della casa è una zona giorno open space di 44.12 m², con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La suite padronale comprende una cabina armadio e un bagno, mentre altre due camere da letto si affacciano su un patio verde e dispongono di un secondo bagno.

Nel cuore della Vega Baja e vicino ai servizi della Costa Blanca, Daya Vieja conserva il carattere tranquillo di un villaggio mediterraneo. Un luogo che offre privacy, spazio e un legame autentico con il paesaggio.

Spiaggia · 11 km Guardamar del Segura Aeroporto · 33 La Marquesa · 5 km Golf, Rojales

Tutto quello che puoi immaginare è incluso

Struttura: Calcestruzzo armato HA-30/B/20/IIa e acciaio per armature B 500 S. Pilastri in acciaio strutturale. Solai con travi a filo e ribassate, che consentono di realizzare ambienti senza pilastri intermedi.

Copertura: Copertura piana rovescia non calpestabile, con isolamento in polistirene estruso, impermeabilizzazione bituminosa e finitura in ghiaia bianca.

Facciate: Tamponamento a doppia parete: intonaco liscio bianco impermeabile al piano superiore e rivestimento in pietra naturale di alta qualità al piano terra. Isolamento termico in polistirene estruso ad alta densità. Parete interna e tramezzi in laterizio forato.

Pavimenti: Interni: gres porcellanato con zoccolino coordinato. Coperture e terrazze esterne: piastrelle in ceramica antiscivolo e ghiaia.

Infissi esterni: Serramenti in alluminio laccato grigio scuro o PVC con taglio termico. Vetri Climalit a bassa emissività, tipo (3+3) + 4 + 6, con protezione solare. Persiane in alluminio laccato coordinato. Aperture a battente, a ribalta e alzanti-scorrevoli. Parapetti esterni in vetro di sicurezza traslucido Stadip 3+3, con fissaggi nascosti e acciaio inossidabile a vista.

Infissi interni: Porte interne scorrevoli e a battente con cerniere a scomparsa. Porta d’ingresso rinforzata con serratura di sicurezza. Ferramenta, cerniere e maniglie con finitura effetto acciaio inossidabile. Parapetti interni in vetro di sicurezza traslucido Stadip 3+3. Ante degli armadi laccate, disponibili in vari colori. Interni degli armadi completamente rifiniti e rivestiti con elementi modulari.

Tramezzi e pareti: Tramezzi interni con isolamento acustico. Pareti e soffitti rifiniti con intonaco rasato e pittura bianca liscia. Bagni con rivestimenti ceramici e pittura liscia resistente all’umidità.

Soffitti: Controsoffitti in tutti gli ambienti, con altezze variabili e velette per tende in corrispondenza degli infissi di facciata.

Impianto idraulico: Tubazioni in polipropilene con valvole di arresto e intercettazione. Acqua calda sanitaria prodotta da pannelli solari termici. Sistema di ricircolo per ottimizzare l’erogazione dell’acqua calda. Punti di erogazione dell’acqua sulle terrazze e rete di irrigazione a goccia.

Impianto elettrico: Interruttori e prese di qualità superiore DLIFE o simili. Prese di sicurezza impermeabili per esterni. Faretti alogeni e faretti da incasso in cucina e nei bagni; faretti a incasso negli altri ambienti. Punti TV, telefono e Internet in ogni camera da letto, in soggiorno e in cucina.

Aria condizionata e riscaldamento: Impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento.

Progettazione bioclimatica adattata al terreno: Progettata per risparmiare energia grazie all’orientamento, alla ventilazione trasversale, alla protezione dal vento e agli elementi d’acqua.

Dotazioni della cucina: Completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici Bosch e mobili di qualità superiore, pensili e basi. Piano di lavoro Silestone o simile. Isola cucina con piano cottura a induzione, forno e cappa decorativa integrata nel soffitto.

Dotazioni dei bagni: Sanitari sospesi con sedili a chiusura rallentata e rubinetti monocomando cromati. Piatti doccia integrati a filo pavimento. Piatti doccia a filo pavimento con pareti fisse in vetro trasparente.

Giardino e piscina: Perimetro del terreno recintato con rete metallica conforme alle normative. Muro di confine frontale con dettagli in pietra, intonaco monostrato e recinzione metallica decorativa. Lampade da parete, applique e illuminazione esterna per orientarsi. Giardino con piante autoctone, palme, ulivi e arbusti aromatici come la lavanda, oltre a erba sintetica. Cancello scorrevole carrabile con apertura a distanza. Piscina esterna con pompa, sistema di filtraggio e illuminazione decorativa notturna.

I dettagli che fanno la differenza: Domotica WISER by Schneider o simile. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, con sistema a pompa di calore e controllo per zone. Climatizzazione a zone, con unità canalizzate indipendenti per ciascuna zona. Sistema di autoconsumo: pannelli fotovoltaici con accumulo a batteria.