Ristorante/Bar in vendita in Las Filipinas, Alicante

Siamo lieti di presentare una rara opportunità per rilevare un ristorante italiano pienamente operativo e ben avviato, attivo con successo dal 2021 e dotato di un’eccellente reputazione.

Il ristorante si fonda su una filosofia che incontra profondamente il favore della clientela: cucina italiana d’ispirazione, pasta fresca fatta a mano, ingredienti di primissima qualità e, soprattutto, un’accoglienza calorosa che fa sentire ogni ospite davvero a casa. Questa identità ha permesso all’attività di sviluppare una clientela affezionata e una forte presenza sia a livello locale sia online.

I locali offrono una superficie di circa 220 m², con invitanti sale interne ed esterne. Con posti a sedere per circa 80 ospiti — circa 40 all’interno e 40 distribuiti tra terrazze coperte e all’aperto — il ristorante offre un ambiente versatile e accogliente, adatto all’attività durante tutto l’anno. Gli interni sono completamente arredati e attrezzati con gusto, mentre le terrazze aggiungono un rilassato fascino mediterraneo che valorizza l’esperienza gastronomica nel suo complesso.

La proprietà viene ceduta con una soluzione «chiavi in mano» completa, comprensiva di tutti gli arredi, delle attrezzature professionali da cucina e degli impianti. È dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto audio integrato con altoparlanti, due bagni per gli ospiti (di cui uno accessibile alle persone con mobilità ridotta) e un bagno separato per il personale, garantendo comfort e conformità alle normative.

Anche le condizioni economiche sono particolarmente interessanti. Il prezzo di cessione è di 87.000 €, con un canone mensile di 1.500 € più IVA e spese condominiali di circa 120 € al mese. L’imposta sugli immobili (IBI) è a carico del proprietario e il contratto di locazione ha una durata di cinque anni, offrendo stabilità e sicurezza al nuovo gestore.

Un’opportunità eccezionale per un ristoratore esperto o un investitore che desideri avviare senza difficoltà un’attività collaudata e redditizia, in una posizione ambita e con una reputazione consolidata.