Appartamento in vendita in Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

A Santa Catalina, uno dei quartieri più richiesti di Palma di Maiorca, è in costruzione un moderno edificio residenziale con tre appartamenti duplex. Situato accanto al Palma Tennis Club, il progetto combina una posizione centrale con un’architettura contemporanea e planimetrie attentamente studiate. Secondo le informazioni attuali, il completamento è previsto per marzo 2027. Un ascensore con accesso tramite chiave a ciascuna abitazione offre un ulteriore comfort. L’edificio non dispone di posti auto di proprietà, sebbene sia possibile parcheggiare nelle strade circostanti.

L’edificio ospita tre abitazioni dal design personalizzato, ciascuna distribuita su due piani. L’appartamento al piano terra, con un ulteriore livello, dispone di una camera da letto, un patio privato e una piscina privata. Il prezzo di vendita è di 585.000 euro. Il duplex intermedio occupa il secondo e il terzo piano ed è in vendita a 475.000 euro. L’attico si sviluppa tra il quarto e il quinto piano, oltre alla terrazza sul tetto. Dispone di due camere da letto e di una piccola piscina privata sulla terrazza superiore. Il prezzo di vendita è di 725.000 euro.

Tutti gli appartamenti dispongono di una zona giorno open space che integra cucina e sala da pranzo, un bagno e una lavanderia adiacente. Le planimetrie sono concepite per sfruttare gli spazi in modo funzionale e agevolare la vita quotidiana. La combinazione di ambienti interni aperti e spazi esterni privati offre diverse possibilità d’uso, sia per chi cerca una casa di proprietà sia per chi desidera acquistare un appartamento a Palma come investimento.

Il capitolato prevede materiali di qualità e impianti tecnici moderni. Il sistema di aerotermia assicura la climatizzazione tramite aria condizionata canalizzata e la produzione di acqua calda sanitaria (ACS). Sono inoltre previste finestre con doppi vetri, armadi a muro e porte di sicurezza. Gli interni saranno rifiniti con pavimenti in parquet di rovere, mentre i bagni saranno rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di Living Ceramics. Per le terrazze è prevista una pavimentazione tecnica abbinata a superfici in pietra naturale. È inoltre prevista la predisposizione per radiatori elettrici. La moderna facciata in lamiera stirata valorizza il carattere architettonico contemporaneo dell’edificio.

Santa Catalina è una delle zone residenziali più apprezzate di Palma di Maiorca, nota per l’atmosfera vivace, i ristoranti, i caffè e il mercato tradizionale. La vicinanza al centro città e ai servizi quotidiani rende il quartiere ideale sia per viverci tutto l’anno sia come seconda casa. Questi appartamenti di nuova costruzione offrono l’opportunità di acquistare una proprietà moderna in un quartiere consolidato.

Un’altra particolarità del progetto è la possibilità di acquistare, in questa fase, l’intero edificio come un’unica proprietà. Secondo le previsioni attuali, questa opzione sarà disponibile solo durante la fase di costruzione in corso e potrebbe non essere più proposta con l’avanzamento dei lavori.

Per l’acquisto della proprietà si applica l’IVA al 10% invece dell’imposta sui trasferimenti patrimoniali (ITP).