Villa in vendita in Saladillo-Benamara, Estepona, Malaga

Villa da ristrutturare in terza linea di spiaggia con progetto e licenza concessa a El Saladillo, Estepona

Ottima opportunità d’investimento a El Saladillo, un’attraente zona residenziale di Estepona, a pochi passi dal mare. Situata in terza linea di spiaggia e con orientamento a sud, questa villa indipendente offre un enorme potenziale di trasformazione grazie all’ampio terreno e a un progetto di ristrutturazione con licenza concessa.

L’attuale proprietà si sviluppa su un unico piano e dispone di circa 100 m² di superficie costruita su un lotto di 616,79 m². Comprende 3 camere da letto e 2 bagni e necessita di una ristrutturazione per esprimere appieno il proprio potenziale.

Il progetto approvato prevede la trasformazione dell’abitazione in una moderna villa di 172,82 m² di superficie costruita, distribuita su tre livelli e dotata di uno spettacolare solarium, con una configurazione prevista di 4 camere da letto e 4 bagni.

Al piano terra, il progetto propone un luminoso soggiorno a doppia altezza, una cucina a vista con accesso diretto alla terrazza, una o due camere da letto a seconda della distribuzione definitiva, un ingresso e un bagno di servizio. Gli spazi sono concepiti per valorizzare la luce naturale e collegare gli interni dell’abitazione alle aree esterne.

Il primo piano ospiterebbe due camere da letto con bagno en suite, tra cui una suite padronale con cabina armadio e accesso a una terrazza da cui godere di piacevoli viste sul mare.

Il solarium è pensato come uno dei grandi protagonisti del progetto: un’esclusiva area relax con barbecue, vista sul Mediterraneo e uno spazio predisposto per la possibile installazione di pannelli solari fotovoltaici.

All’esterno, il progetto comprende un giardino privato, una piscina riscaldata con copertura termica, una doccia esterna, un’area barbecue e un posto auto coperto tipo carport per due veicoli.

La posizione privilegiata a El Saladillo permette di godere della vicinanza alla spiaggia e di un tranquillo contesto residenziale, con ottimi collegamenti con Estepona, Marbella e Puerto Banús.

Un’opportunità eccezionale per chi desidera creare una villa personalizzata sul mare o per gli investitori alla ricerca di un progetto di ristrutturazione con licenza già concessa in una delle zone costiere più attraenti di Estepona.

L’abitazione viene venduta nello stato attuale, da ristrutturare. Le superfici, la distribuzione e le dotazioni della villa rinnovata corrispondono al progetto approvato e non alle caratteristiche esistenti.