Attico in vendita in Santa Coloma de Gramenet, Barcellona

Opportunità di investimento a Santa Coloma de Gramenet. Appartamento ristrutturato, arredato e attrezzato, attualmente affittato a 900 € al mese, ideale per chi cerca una proprietà che generi reddito da locazione fin dal primo giorno.

L’appartamento ha una superficie costruita di 46 m2 e si trova in un edificio con ascensore, in calle Nàpols, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle vicinanze. Vicino alla fermata della metropolitana Fondo (L1).

Distribuzione e caratteristiche: Soggiorno-sala da pranzo arredato. - Cucina indipendente attrezzata. - Zona lavanderia. - Camera matrimoniale con armadio. - Bagno completo con vasca e box doccia. - Veranda vetrata o zona accessoria. - Appartamento ristrutturato, arredato e attrezzato.

Edificio costruito nel 1969 con ascensore.
Dati dell’investimento:
Canone di locazione attuale: 900 €/mese.
Reddito annuo: 10.800 €.
Rendimento lordo stimato: 6,55 %.
Rendimento stimato al netto di IBI e spese condominiali: 6,05 %.

Spese indicate:
IBI: 340,72 €/anno.
Spese condominiali: 480 €/anno.

L’appartamento è affittato dal 16 luglio 2025. Le informazioni sul contratto e sulle relative condizioni saranno disponibili per gli interessati.

Un’opzione interessante per gli investitori alla ricerca di un appartamento ristrutturato e affittato, con reddito attuale e un rendimento interessante.