Appartamento in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Moderno appartamento ristrutturato in vendita a Gran Reserva, Empuriabrava, a soli 200 metri dalla spiaggia.
Scopri questo attraente appartamento ristrutturato a Gran Reserva, uno dei complessi residenziali più apprezzati di Empuriabrava, ideale sia per trascorrere le vacanze al mare sia per investire in un immobile con potenziale turistico. La sua posizione eccellente, a pochi passi dai negozi e a breve distanza dalla spiaggia, ti permetterà di goderti comodamente lo stile di vita mediterraneo. Inoltre, il complesso dispone di diverse piscine e ampie aree verdi condominiali, perfette per rilassarsi e godersi il bel tempo.
Con una superficie di 49,25 m2, l’abitazione offre una distribuzione funzionale e accogliente. Dispone di un luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto con armadi a muro, un bagno completo con doccia e una piacevole terrazza con vista sulle piscine e sui giardini condominiali, uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta. L’appartamento viene venduto arredato e pronto per essere abitato; è esposto a sud-est, caratteristica che favorisce l’ingresso della luce naturale, e dispone di aria condizionata per garantire il comfort durante tutto l’anno. Inoltre, è dotato di licenza per uso turistico (HUTG), una caratteristica particolarmente interessante per chi cerca una seconda casa con la possibilità di ottenere una rendita tramite gli affitti turistici, sempre nel rispetto della normativa vigente. Un’ottima opportunità per godersi Empuriabrava, avere il proprio rifugio al mare o investire in un immobile di interesse turistico.
Importante: questo appartamento è soggetto a un contratto di gestione turistica che dovrà essere acquisito per subentro nella stagione 2027.
L’abitazione dispone di un attestato di prestazione energetica in corso di validità.