Casa in vendita in Cocentaina, Alicante

Occasione unica nel centro storico di Cocentaina: casa di paese di 206 m2 parzialmente ristrutturata, con terrazza e vista

Nel cuore del centro storico di Cocentaina (El Comtat), è in vendita questa splendida casa di paese di 206 m2 costruiti, distribuiti su 4 piani più seminterrato, con una solida struttura portante, importanti lavori già eseguiti e una vista aperta sulle montagne.

Un’occasione perfetta sia per gli investitori (ottima redditività con affitto tradizionale o turistico) sia per chi desidera progettare una casa su misura in un ambiente tranquillo e ricco di carattere.

Caratteristiche principali e lavori di ristrutturazione già eseguiti
Struttura e tetto consolidati: solai con travi in legno recuperate e rinforzate, che preservano l’essenza e il calore dell’architettura tradizionale.
Serramenti esterni rinnovati: nuove finestre con doppi vetri / climalit installate in diversi ambienti e chiusura dell’accesso alla terrazza, per garantire un eccellente isolamento termico e acustico fin dal primo giorno.
Terrazza solarium privata: spettacolare spazio esterno all’ultimo piano, con ventilazione trasversale e vista panoramica diretta sulle montagne circostanti.
Grande potenziale distributivo: spazi aperti, pronti per essere rifiniti secondo le preferenze dell’acquirente.

Distribuzione dell’immobile (206 m2 costruiti)
Seminterrato / Piano -1 (53 m2): spazio adibito a deposito / cantina, ideale come ripostiglio, laboratorio o enoteca.
Piano terra / Strada (53 m2): ingresso e accesso diretto al seminterrato.
Primo piano (53 m2): progettato per ospitare 1 camera da letto e la zona cucina principale, con patio interno per la ventilazione naturale.
Secondo piano (47 m2): 2 ampie camere da letto, una delle quali concepita con bagno en suite.
Terzo piano: altre 2 camere da letto e 1 bagno en suite.
Piano superiore / Terrazza: terrazza esterna privata con vista sulla natura e sulla Sierra de Mariola.

Posizione e dintorni
Situata in Calle Pedro Cetina, in una via pittoresca e molto tranquilla del centro di Cocentaina.
A pochi passi da supermercati, negozi locali, ristoranti e servizi essenziali.
In una posizione privilegiata immersa nella natura, ai piedi della Sierra de Mariola, perfetta per gli amanti della montagna e della tranquillità.
Ottimi collegamenti con Alcoy e rapido accesso all’autostrada A-7.

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