Finca/Casa di Campagna in vendita in Coín, Malaga

Situata a pochi minuti dall’accogliente paese di Coín, questa incantevole casa di campagna offre una combinazione perfetta di tranquillità, privacy e comfort, nel cuore del paesaggio rurale andaluso. Circondata dalla natura, con vista sulle montagne e facile accesso a tutti i servizi essenziali, questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come rifugio per le vacanze.

Uno dei suoi principali vantaggi è che la proprietà dispone già dell’AFO (Assimilato a Fuori Ordinamento) concesso, offrendo maggiore sicurezza e tranquillità al futuro proprietario.

Il terreno, completamente recintato, ha una superficie di circa 5.740 m2, con aree verdi, alberi da frutto maturi e ampi spazi aperti. L’abitazione principale è perfettamente mantenuta e offre tutti i comfort per essere vissuta tutto l’anno.

Accedendo alla proprietà, troviamo un’ampia area parcheggio e un vialetto che conduce all’ingresso principale. Attorno all’abitazione si trovano diversi spazi, ben organizzati e pensati per godersi la natura circostante nelle diverse ore della giornata. Un’ampia veranda con una grande tenda da sole è perfetta per ospitare grandi riunioni attorno a una bella tavola; un altro spazio più raccolto, accanto alla piscina, è ideale per incontri più intimi o per sorseggiare una bibita fresca dopo un bagno rilassante, godendo di una vista incredibile.
All’interno, il fascino della casa ci avvolge fin dall’ingresso nel soggiorno, dotato di un ampio camino e grandi finestre che lasciano entrare la luce e regalano splendide viste sul giardino, fino alla spaziosa cucina rustica con finestra sulla veranda e una graziosa dispensa.

Sul medesimo piano si trovano due ampie camere da letto, una pratica cabina armadio e un bagno completo con una grande finestra sul giardino.

All’esterno, una piscina privata con zona solarium invita a godersi l’estate in un ambiente di totale privacy.

La proprietà comprende inoltre una stanza adibita a studio con bagno, un ripostiglio o laboratorio indipendente e un impianto a energia solare con batterie di accumulo, che garantisce efficienza energetica e autonomia durante tutto l’anno. Va sottolineato che l’ottenimento dell’AFO è attualmente in corso, a garanzia della tranquillità del futuro proprietario.

Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà offre anche un ottimo potenziale come alloggio rurale o casa vacanze da affittare ai turisti. La zona di Coín e i suoi dintorni sono molto richiesti da chi desidera vivere esperienze autentiche, a contatto con la natura e nella tranquillità, pur rimanendo vicino sia a Málaga sia alla Costa del Sol. Sia come casa rurale sia come alloggio per soggiorni brevi, questa tenuta ha tutte le caratteristiche per generare entrate aggiuntive in modo costante.

Grazie all’eccellente posizione, a pochi minuti da tutti i servizi di Coín — supermercati, scuole, ristoranti e centri sanitari — e ai buoni collegamenti con Málaga, Marbella e l’aeroporto, questa tenuta rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca qualità della vita nell’ambiente naturale della Sierra de las Nieves.