Villa in vendita in Purchena, Almería

Una casa di paese sorprendentemente luminosa e ariosa, pronta da abitare, nel cuore di Purchena, a pochi minuti a piedi dalla piazza principale. A nostro parere, è un immobile dal prezzo interessante, con quattro camere da letto, un’ampia cantina/bodega e due terrazze, ideale per godersi gli oltre 300 giorni di sole per cui è famosa la Spagna meridionale.

Entrando nell’immobile, il soggiorno si trova sulla sinistra, accanto alla cucina. I due ambienti sono separati da quella che sembra essere una parete non portante, che potrebbe consentire di creare un’attraente zona giorno open space con cucina e sala da pranzo, previa verifica.

L’immobile dispone di un bagno di servizio al piano terra e di un bagno principale al piano superiore, completo di bidet e vasca con doccia.

L’ampia cantina/bodega al piano interrato offre un eccellente spazio aggiuntivo per riporre oggetti. Le pareti sono strutturalmente solide, anche se l’intonaco esistente avrebbe bisogno di essere rinnovato. Tradizionalmente, nella costruzione di queste case si usava la malta di calce; con l’introduzione del cemento e la sua maggiore accessibilità, tuttavia, gli intonaci a base cementizia sono diventati più comuni. Sostituendo l’intonaco attuale con una finitura adeguata a base di calce, le pareti potrebbero traspirare in modo più naturale e contribuire a regolare l’umidità, riducendo il rischio di odori associati alla presenza di umidità.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto. Secondo la tradizione spagnola, si accede a due delle camere passando attraverso un’altra camera. Se non servissero tutte e quattro le camere, questa disposizione offre l’opportunità di ricavare cabine armadio in una o in entrambe le stanze, a seconda delle proprie esigenze.

All’esterno, due terrazze offrono spazio per rilassarsi e godersi il sole spagnolo. La prima è una terrazza appartata al piano superiore. La superficie è inclinata da sinistra a destra, seguendo il profilo del soffitto della camera sottostante e consentendo il deflusso dell’acqua. Una pedana sopraelevata potrebbe creare un’attraente zona giorno all’aperto, ideale per un tavolo e delle sedie o per un salottino.

Da qui, una scala conduce alla terrazza sul tetto, un vero paradiso per gli amanti del sole, con tante possibilità per godersi la vita all’aria aperta.

Dimensioni degli ambienti
Soggiorno: 4.3m × 3.0m
Cucina: 2.9m × 2.0m
Camera da letto 1: 3.8m × 3.0m
Camera da letto 2: 3.0m × 2.8m
Camera da letto 3: 3.3m × 2.8m (armadio a muro)
Camera da letto 4: 2.9m × 2.7m
Bagno: 2.6m × 1.6m
Cantina/Bodega: 6.0m × 2.6m

Posizione e stile di vita
Situata nel cuore di Purchena, questa tradizionale casa di paese andalusa offre una comoda base per viverci tutto l’anno, trascorrere le vacanze o fare un investimento. La località è ben collegata su strada con i paesi vicini, la Valle dell’Almanzora, le località balneari, i laghi e i principali aeroporti al servizio di Almería, Murcia e Alicante.

L’arredamento è incluso nel prezzo richiesto, rendendo questa casa un’interessante soluzione per chi cerca un’abitazione spagnola pronta per essere vissuta, senza dover sostenere subito le spese per arredarla.

Che si cerchi una residenza permanente, una casa per le vacanze da chiudere e lasciare senza pensieri o un immobile da investimento, questa casa offre un connubio di carattere spagnolo tradizionale, spazi funzionali e vita all’aperto.

Le visite sono disponibili su appuntamento.

Posizione, servizi nelle vicinanze e collegamenti
Orientamento della porta d’ingresso: 126° SE
Posizione: Purchena, 04870, Almería, Spagna
Coordinate: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena è una graziosa cittadina della provincia di Almería, nella Spagna meridionale, situata ai piedi della Sierra de los Filabres, nella valle del fiume Almanzora. Circondata da campagne e boschi che si estendono verso le montagne, offre un paesaggio più verde e suggestivo rispetto a molte località vicine.

La cittadina vanta una vivace comunità locale, strette vie moresche e piazze storiche. Tra i servizi disponibili vi sono scuole, negozi, bar, ristoranti, banche, un centro medico, strutture sportive e un mercato settimanale. La campagna circostante è ideale per fare escursioni e andare in bicicletta.

Località vicine
Olula del Río: 7km (circa 10 minuti in auto). Cittadina più grande, con un mercato il giovedì, un supermercato Mercadona e una scelta più ampia di negozi, servizi e strutture sportive e ricreative.
Tíjola: 8km (circa 10 minuti in auto). Vi si tiene un mercato più grande il sabato.
Fines: 11km (circa 14 minuti in auto). Vi si tiene un mercato la domenica.
Cela: 12km (circa 15 minuti in auto). Famosa per la Balsa de Cela, una piscina naturale alimentata da una sorgente e mantenuta a una temperatura di circa 22–24°C in diversi periodi dell’anno, ideale per nuotare e fare esercizio.

Aeroporti
Aeroporto di Almería (LEI): 87km (circa 1 ora e 8 minuti in auto)
Aeroporto Internazionale di Murcia (RMU): 152km (circa 1 ora e 34 minuti in auto)
Aeroporto di Alicante-Elche (ALC): 218km (circa 2 ore e 8 minuti in auto)

Spiagge
Vera Playa: 60km (circa 45 minuti in auto)
Spiaggia di Garrucha: 63km (circa 48 minuti in auto)
Mojácar Playa: 72km (circa 52 minuti in auto)
Cabo de Gata: 107km (circa 1 ora e 27 minuti in auto)