Finca/Casa di Campagna in vendita in Villena, Alicante

Siamo lieti di presentarvi questa incantevole casa di campagna, situata nella ricercata zona di Las Virtudes, a Villena, a soli 5 minuti di auto dal paese, dove troverete tutti i servizi necessari.

Situata in un tranquillo contesto rurale, circondata da terreni coltivati e con splendide viste aperte, la proprietà offre un equilibrio perfetto tra la vita in campagna e la comodità.

L’abitazione ha una superficie costruita di 122 m² e sorge su un terreno interamente recintato di 5.173 m², ideale per chi cerca spazio, privacy e possibilità di vivere all’aperto.

Sul fronte della casa si trova un ampio portico coperto: un fantastico spazio esterno con zona salotto, tavolo da pranzo per godersi i pasti all’aperto e area barbecue. Il portico ha una pavimentazione in cemento stampato ed è dotato di tende da sole avvolgibili, che permettono di chiuderlo e utilizzarlo comodamente come una veranda o un giardino d’inverno.

Prima di accedere all’abitazione principale, si trova un ingresso chiuso — attualmente utilizzato come spazio di deposito aggiuntivo e dotato di frigorifero — che funge da zona di passaggio tra l’interno e l’esterno.

Entrando nella proprietà, si accede a un corridoio, sulla cui sinistra si trova un locale di servizio con scaldabagno elettrico, lavatrice e lavello. Accanto si trova una camera doppia di buone dimensioni.

Un corridoio centrale collega il resto della casa. Sulla destra si accede a un soggiorno spazioso e luminoso, con una stufa a pellet davanti a una parete in pietra e un soffitto rivestito in legno, che ne esaltano il carattere rustico tradizionale.

Dal soggiorno si accede a un’altra sala (attualmente utilizzata come sala cinema), che potrebbe essere facilmente trasformata in una quarta camera da letto. Da qui, alcune porte conducono al lato della casa, dove si trova una zona salotto con tenda da sole retrattile. Un arco conduce alla cucina, completamente attrezzata e in stile rustico, con mobili in legno, piano cottura a gas, soffitto in legno e zona pranzo con una parete in pietra. Dalla cucina, alcune porte permettono di uscire direttamente sul portico anteriore. Tornando al corridoio, la proprietà dispone di una seconda camera doppia. C’è inoltre una terza camera doppia con bagno privato dotato di lavabo (integrato nella stanza, ma con la possibilità di chiuderlo, se lo si desidera). È presente anche un bagno familiare con cabina doccia idromassaggio chiusa, dotata di getti e seduta.

Gli spazi esterni della proprietà offrono diverse aree funzionali e zone relax. Sul fronte si trova un ampio vialetto d’accesso con spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli, una tettoia per l’auto e diversi alberi da frutto e piante. Sentieri in cemento stampato circondano la proprietà e facilitano l’accesso alle zone laterali e posteriori.

Sul lato della casa, dal soggiorno si accede a una zona salotto con tenda da sole retrattile, ideale per rilassarsi all’aperto. Sul retro si trovano diversi capanni e locali accessori, che offrono uno spazio pratico per riporre attrezzi e altri oggetti.

Il terreno è ben curato ed è adatto all’uso agricolo, se lo si desidera. Sul terreno è presente un vecchio serbatoio d’acqua, trasformato in una piccola piscina (tipo plunge pool) con impianto di filtrazione. I proprietari non l’hanno utilizzata di recente, quindi potrebbe aver bisogno di una sistemazione.

Caratteristiche principali: 122 m² di superficie costruita; terreno di 5.173 m² interamente recintato; 4 camere da letto (incluso un locale aggiuntivo utilizzabile come salotto o camera); 1 bagno familiare + 1 bagno privato; portico anteriore coperto con barbecue; ingresso chiuso (utilizzabile anche come spazio di deposito); stufa a pellet; cucina completamente attrezzata; locale lavanderia/di servizio; cabina doccia idromassaggio; tettoia per l’auto e ampio parcheggio; capanni adibiti a deposito; possibilità di realizzare una piccola piscina; allacciamento alla rete idrica ed elettrica; ottimo accesso (a 5 minuti da Villena).

Si tratta di una proprietà rurale ben posizionata, che offre spazio, versatilità e un notevole potenziale negli spazi esterni; è ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.