Appartamento in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Se cercate un appartamento di facile gestione e arredato a Cumbre del Sol, per le vacanze o per viverci tutto l’anno, vale la pena visitarlo con calma. Si tratta di un’abitazione al piano superiore, con scala esterna privata, una terrazza soleggiata e una grande piscina condominiale in stile laguna a pochi passi.
Panoramica dell’immobile e analisi della vista
Questo appartamento con una camera da letto si trova a Pueblo de la Paz, a Cumbre del Sol, tra Jávea e Moraira. È una base comoda e facile da mantenere sulla Costa Blanca Nord, ideale se desiderate acquistare un immobile per le vacanze o per risiedervi tutto l’anno.
L’abitazione è un immobile di seconda mano costruito nel 2000, in buone condizioni e in vendita arredato. Si trova al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna privata e un portico d’ingresso coperto.
L’esposizione è a sud-est, quindi la terrazza è soleggiata nella prima metà della giornata. Il contesto è urbano, con una vista aperta sull’urbanizzazione Pueblo de la Paz.
Le superfici sono riportate così come risultano nei documenti. L’abitazione dispone di 43 m2 di superficie interna abitabile, 8,45 m2 di terrazza e 3,4 m2 di terrazza coperta. La superficie ufficiale costruita è di 57,85 m2 e comprende 3 m2 di zona comune. Questa quota comune corrisponde alla parte attribuita all’abitazione nelle aree comuni residenziali dell’urbanizzazione e non costituisce spazio privato all’interno della casa.
Distribuzione interna e abitabilità
Questo appartamento è adatto a una persona sola o a una coppia, sia come seconda casa sia per viverci tutto l’anno. È disposto su un unico piano superiore.
Soggiorno-pranzo aperto e luminoso, con porta-finestra scorrevole che dà direttamente sulla terrazza, doppi vetri e persiane a mallorquina.
Cucina a vista con piano di lavoro in granito, mobili bassi e pensili, frigorifero-congelatore Schneider, forno multifunzione Fagor, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante Cata, microonde e lavastoviglie a incasso Corberó.
Armadio-lavanderia con ante a persiana, che ospita uno scaldabagno elettrico Heatsun e una lavatrice a carica frontale Hisense, con spazio per i prodotti per la pulizia.
Ampia camera matrimoniale con armadio a muro e finestra esterna (1,20 x 1,20 m) con inferriata di sicurezza e tapparella.
Bagno completo con piatto doccia e box doccia angolare scorrevole, lavabo su mobile con specchio e illuminazione superiore, WC e aerazione.
La terrazza è la naturale estensione del soggiorno. Ha pavimentazione in ceramica da esterni, tenda da sole estensibile e retrattile e ringhiera perimetrale in ferro verniciato. I suoi 8,45 m2 offrono spazio per sedersi e mangiare al sole, con i 3,4 m2 della terrazza coperta accanto.
Il soggiorno è climatizzato con uno split caldo/freddo (pompa di calore). La climatizzazione copre esclusivamente il soggiorno.
La piscina è a due passi. Il complesso residenziale dispone di una grande piscina condominiale in stile laguna, circondata da prato e da un’area solarium, cuore della vita nell’urbanizzazione.
Dotazioni ed efficienza tecnica
Questo immobile di seconda mano è in buone condizioni: una sintesi efficace di un appartamento ben tenuto, venduto arredato e attrezzato.
L’attestato di prestazione energetica riporta una classe G per i consumi e una classe E per le emissioni. Nella vita quotidiana, sono lo split del soggiorno e l’esposizione a sud-est a determinare il comfort in casa. La pompa di calore fornisce aria fresca e calda in questo ambiente. È possibile richiedere ulteriori dettagli tecnici e la documentazione dell’attestato.
Posizione e caratteristiche del contesto
Pueblo de la Paz è un complesso residenziale di appartamenti a Cumbre del Sol, all’interno della più ampia zona di Fresnos, accanto al Parco Naturale della Granadella. Il terreno è praticamente pianeggiante, poiché l’urbanizzazione sorge su un pianoro, il che rende agevole raggiungere a piedi il centro commerciale.
Le distanze indicate di seguito sono su strada:
CC Adelfas, 1 km: ristoranti, farmacia e supermercato, a una comoda passeggiata
Cala del Moraig, 1,7 km
Scuola internazionale, 2,3 km
CC Lirios, 3,8 km
Supermercato Mas y Mas, fuori dall’urbanizzazione, 4 km
Centro abitato di Benitachell, 4,5 km
Cala Llebeig, 5,9 km
Campo da golf, 6,3 km
Moraira, 9,9 km, e il circolo nautico, 9,9 km
Jávea, 12,5 km
Ospedale, 22,2 km
Aeroporto di Alicante, 97 km
I campi da tennis e da padel sono molto vicini all’urbanizzazione e anche le calette di Cumbre del Sol sono nei dintorni. Per le esigenze quotidiane provvede il centro Adelfas. Per raggiungere le calette, gli impianti sportivi e i centri abitati vicini di Jávea e Moraira, è consigliabile disporre di un’auto: le distanze indicate lo dimostrano.
In tutta Cumbre del Sol i parcheggi sono abbondanti e le strade intorno all’urbanizzazione offrono posti auto gratuiti e senza limitazioni.
Domande frequenti
Che cosa comprende la superficie costruita di questo appartamento?
La superficie ufficiale costruita di questo appartamento a Cumbre del Sol è di 57,85 m2 ed è il totale di tutte le superfici registrate, escluso il terreno. Comprende i 3 m2 di zona comune, che corrispondono alla parte attribuita all’abitazione negli spazi condivisi dell’urbanizzazione e non costituiscono spazio privato all’interno della casa. La terrazza coperta è conteggiata separatamente dalla terrazza, quindi le superfici delle due si sommano.