Villa in vendita in Arboleas, Almería

Una fantastica opportunità per acquistare questa villa indipendente con cinque camere da letto e due bagni, eccezionalmente spaziosa e mantenuta con cura, che offre ampi spazi abitativi, un’eccellente privacy e una vista panoramica mozzafiato sulla campagna e sulle montagne circostanti.

Situata nella tranquilla frazione di Los Higuerales, questa splendida proprietà gode di un contesto rurale sereno, pur rimanendo comodamente vicina ai servizi locali. La villa sorge su un terreno completamente recintato di circa 800 m² e offre circa 149 m² di superficie abitabile su un unico livello, combinando il fascino tradizionale spagnolo con i comfort moderni e finiture di alta qualità in tutta la casa.

Progettata sia come residenza permanente sia come luogo ideale per vacanze rilassanti, questa meravigliosa casa vanta una piscina privata, un’ampia terrazza sul tetto con viste spettacolari, un impianto completo di energia solare e spazi esterni curati con gusto, perfetti per godersi il celebre sole di Almería.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un doppio cancello elettrico, che conduce a un ampio vialetto con spazio sufficiente per diversi veicoli, compreso un posto adatto a un camper, oltre a un parcheggio coperto. I giardini sono stati progettati per richiedere poca manutenzione e comprendono aree con ghiaia, graziose terrazze piastrellate, prato sintetico e una selezione di piante e arbusti ben consolidati, che aggiungono colore e carattere senza richiedere molte cure.

Uno dei punti di forza degli spazi esterni è la piscina privata di 8 m x 4 m, circondata da un’ampia terrazza solarium piastrellata. Situata in una zona riservata e tranquilla del terreno, l’area della piscina è completamente appartata e offre il luogo perfetto per rilassarsi, prendere il sole o intrattenere familiari e amici, godendosi la splendida vista e la quiete circostante.

La proprietà dispone inoltre di una fantastica terrazza sul tetto, accessibile tramite un’elegante scala a chiocciola, da cui si può ammirare una straordinaria vista a 360 gradi sulla campagna, sulle montagne e sui paesi vicini. È il luogo ideale per ammirare il tramonto, sorseggiare un drink la sera o semplicemente contemplare la bellezza del paesaggio naturale.

Sul fronte della villa si trova un’ampia terrazza coperta e dotata di zanzariere, che offre un comodo spazio esterno da vivere tutto l’anno. Quest’area ombreggiata è perfetta per mangiare all’aperto, gustare un caffè al mattino o rilassarsi la sera; una porta dalla terrazza dà inoltre accesso diretto alla cucina.

All’interno, la villa offre una meravigliosa sensazione di spazio e luminosità. È stata costruita da uno dei costruttori più stimati della zona, noto per la qualità delle sue opere e per le caratteristiche distintive del suo stile. L’ingresso principale si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla straordinaria zona giorno e pranzo a pianta aperta.

Il soggiorno è uno spazio particolarmente invitante, con uno splendido soffitto a volta che accentua la sensazione di ampiezza e un camino ad angolo con stufa a pellet, che crea un’atmosfera accogliente durante i mesi invernali più freddi. Ampie porte-finestre si aprono direttamente sulla terrazza coperta, permettendo agli spazi interni ed esterni di fondersi armoniosamente.

Un elegante arco collega il soggiorno alla spaziosa cucina completamente attrezzata, dotata di moderni piani di lavoro in Silestone nero, un’ampia scelta di pensili e basi, elettrodomestici integrati e una pratica penisola per la colazione. La disposizione aperta tra la cucina e la zona giorno crea un’atmosfera conviviale, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti.

La villa dispone di cinque camere da letto di generose dimensioni, che offrono molto spazio a una famiglia numerosa, agli ospiti oppure la possibilità di ricavare uno studio, una sala hobby o altri ambienti privati. La splendida camera da letto principale si trova all’estremità più appartata della proprietà e offre accesso diretto alla zona piscina tramite porte-finestre, una cabina armadio e un moderno bagno privato con doccia.

Sono presenti altre quattro camere da letto, tutte dotate di armadi a muro, oltre a un moderno bagno di famiglia con doccia, ristrutturato di recente. Tra le altre dotazioni figurano l’aria condizionata calda e fredda in tutta la casa, le zanzariere, eleganti porte interne bianche e un impianto completo di energia solare, che contribuisce a migliorare il comfort e l’efficienza dell’abitazione.

Anche la posizione è un grande vantaggio. La proprietà si trova a circa 10 minuti di auto sia da Arboleas sia dalla più grande cittadina di mercato di Albox, dove troverete un’ampia scelta di negozi, supermercati, ristoranti, caffetterie, strutture mediche e servizi di uso quotidiano. Le spiagge mediterranee di Vera Playa e Mojácar distano circa 30 minuti.

Unendo spazi eccezionali, costruzione di qualità, privacy, dotazioni moderne e viste mozzafiato, questa magnifica villa rappresenta un’opportunità unica per acquistare una casa di alto livello in una delle zone dell’entroterra di Almería più ambite.