Attico in vendita in Palma de Mallorca, Mallorca

Attico situato al sesto piano di un edificio di sei piani costruito nel 1980. La proprietà dispone di 310 m² di superficie costruita, di cui 129 m² di superficie utile, e di una straordinaria terrazza privata di 130 m². L’orientamento a sud e a ovest favorisce l’ingresso della luce naturale per gran parte della giornata. Situato a Palma, a circa 500 metri dal mare, offre una posizione che permette di conciliare la vita urbana con la vicinanza alla costa e di usufruire dei servizi e dei collegamenti della capitale maiorchina.

L’abitazione dispone di quattro camere da letto e due bagni, distribuiti su un unico piano. I suoi 129 m² utili offrono diverse possibilità per organizzare gli ambienti e adattare gli spazi alle esigenze dei futuri proprietari. La terrazza, con i suoi 130 m², è uno dei principali punti di forza dell’immobile: offre un’ampia superficie esterna per godersi l’aria aperta e sfruttare l’orientamento della proprietà.

Tra le caratteristiche tecniche figurano gli infissi interni in legno, le finestre in PVC e i pavimenti in gres porcellanato. L’abitazione ha una classe energetica E e una classe di emissioni E, con un consumo energetico di 193 kWh/m² all’anno e emissioni pari a 48 kg di CO₂/m² all’anno.

Le spese condominiali ammontano a 100 € al mese, con la fornitura d’acqua inclusa; l’IBI è di 400 € all’anno e la tassa sui rifiuti è di 130 €. La scheda tecnica non indica la presenza di un posto auto in garage né di un ripostiglio. Il certificato di abitabilità è in corso di validità.