Hotel in vendita in Chaparil - Torrecilla - Punta Lara, Nerja, Malaga

In vendita – Ristorante e hotel, Nerja

Ristorante di grande prestigio e affascinante hotel boutique situati a Punta Lara, a ovest di Nerja, sulla Costa del Sol spagnola. Situata a 70 metri sopra la spiaggia di Playazo, la proprietà offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sui monti dell’Almijara, creando un contesto eccezionale che attira visitatori tutto l’anno.

Il ristorante gode di un’ottima reputazione sia a livello locale che internazionale e dispone di aree pranzo interne ed esterne. La luminosa sala interna offre 45 posti a sedere e un accogliente camino per i mesi più freschi, mentre la terrazza esterna può ospitare altri 50 commensali, con vista ininterrotta sul mare e sulle montagne. La cucina professionale è stata progettata da uno chef secondo i più elevati standard ergonomici, garantendo funzionalità ed efficienza. Completano l’offerta un accogliente bar, giardini e un parcheggio privato per 20 auto.

La proprietà comprende sei camere con bagno privato, ciascuna con la propria terrazza affacciata sul mare o sulle montagne. Inoltre, è dotata di un moderno appartamento indipendente di 67 m², attualmente abitato dai proprietari, che offre molteplici possibilità: può essere utilizzato come abitazione privata, integrato nel ristorante o nella cucina oppure trasformato in uno spazio per matrimoni ed eventi speciali. Gli ospiti possono inoltre godersi una terrazza panoramica sul tetto con vista a 360 gradi, ideale per colazioni all’alba, cocktail al tramonto o serate sotto le stelle.

Dal punto di vista finanziario, si tratta di un’attività consolidata, con un fatturato annuo di circa 590.500 € e un margine di profitto vicino al 15%. Il ristorante rappresenta circa il 74% dei ricavi, mentre il restante 26% proviene dall’hotel. Si registrano costantemente elevati livelli di occupazione, con picchi del 95,5% durante la stagione estiva. La soddisfazione degli ospiti si riflette nelle eccellenti valutazioni: 9,3/10 su Booking.com, 4,7/5 su Google, 4,8/5 su TripAdvisor (hotel) e 4,6/5 su TripAdvisor (ristorante).

La proprietà sorge su un generoso terreno di 2.197 m² con possibilità di ulteriore sviluppo. I permessi consentono fino a 900 m² di superficie edificabile e le opzioni includono la realizzazione di una piscina, l’ampliamento delle terrazze da pranzo o la creazione di ulteriori camere per gli ospiti. Questa flessibilità offre ai nuovi proprietari l’opportunità di far crescere l’attività e adattarla alla propria visione. L’immobile viene offerto chiavi in mano, con tutte le licenze, in regola, attrezzato, arredato e con personale. Pronto a proseguire il suo successo, ma con un grande potenziale di espansione. Il prezzo di vendita è di 2,77 milioni di euro.