Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Questa incantevole villa gode di una posizione tranquilla e riservata nel cuore di Residencial La Sella, circondata da giardini rigogliosi e da una splendida area piscina esposta a sud. Costruita nel 1989, la proprietà è stata mantenuta in condizioni eccezionali e combina ambienti spaziosi, carattere tradizionale e una magnifica sensazione di privacy.

L’ingresso, con bagno per gli ospiti, costituisce il fulcro della distribuzione della villa, separando la zona giorno — cucina e soggiorno-pranzo — dalla zona notte. Sia la cucina sia il soggiorno-pranzo hanno accesso diretto alla terrazza sul retro esposta a sud, creando una continuità armoniosa tra gli spazi interni e le piacevoli aree esterne.

Il retro della villa è senza dubbio uno dei suoi maggiori punti di forza: una piscina privata è circondata da ampie terrazze, palme reali mature e una vegetazione rigogliosa. Diverse aree relax offrono spazi ideali per mangiare e rilassarsi all’aperto, mentre l’esposizione a sud permette di godere di questo spazio tutto l’anno, anche nei mesi invernali. È inoltre disponibile una pratica doccia a bordo piscina.

Sul davanti della proprietà, un’ampia terrazza d’ingresso coperta offre una splendida vista sul mare e dispone anche di accesso diretto dal soggiorno-pranzo.

La zona notte comprende quattro camere. L’ampia camera padronale dispone di cabina armadio, bagno ensuite ristrutturato con riscaldamento a pavimento e un grazioso balcone. Un secondo bagno con vasca serve le altre camere.

Il seminterrato ospita un monolocale indipendente con ingresso esterno privato. Comprende una zona giorno, un angolo cottura dotato di frigorifero, lavello e piano di lavoro, un bagno con doccia e un’ampia camera da letto con armadi a muro. L’angolo cottura non è attrezzato per cucinare. Un altro locale nel seminterrato offre ampio spazio per riporre oggetti e una zona lavanderia, e si trova accanto al garage singolo.

Si accede alla proprietà tramite un ampio vialetto dalla strada principale; sono presenti un garage singolo e posti auto per un massimo di altre quattro vetture. Il giardino, ormai rigoglioso e ben consolidato, è curato con grande attenzione e vanta una grande varietà di piante mediterranee, alberi maturi e un’area con rocce naturali. È stato progettato per essere gradevole e, al contempo, relativamente facile da mantenere.

Una villa ricca di carattere e fascino, pronta per essere abitata, che offre ambienti spaziosi, eccellenti spazi esterni, privacy e vista mare in una delle zone più richieste di Residencial La Sella.

Posizione
La villa gode di una posizione privilegiata, ideale per coniugare comodità e tempo libero. Si trova a soli 2 minuti in auto dal centro di servizi e svago di La Sella e dal rinomato Syncrosfera Health & Fitness Hotel, che offre una piscina sem olimpionica, una palestra all’avanguardia e un ristorante di alta cucina. In circa 15 minuti si raggiungono il campo da golf La Sella, con 27 buche, oppure il moderno centro commerciale Portal de La Marina. Le incantevoli località costiere di Dénia e Jávea, con le loro spiagge, i porti turistici e l’eccellente offerta gastronomica, distano entrambe meno di 30 minuti in auto.

Altri dettagli
Aria condizionata canalizzata e split (monolocale), riscaldamento centralizzato a gas, riscaldamento a pavimento nel bagno padronale, soggiorno con camino e inserto, zanzariere, arredata, tapparella automatica nel monolocale, impianto d’allarme, internet in fibra ottica, videocitofono, cancello d’ingresso e porta del garage automatici, impianto di irrigazione automatico, lotto interamente recintato e chiuso, servizio di sicurezza 24 ore su 24 di La Sella. Possibilità di acquistare una quota familiare del La Sella Golf.