Area Edificabile in vendita in León città, León

Riferimento: 1064555

Terreno urbano a León con possibilità di costruire fino a 7 abitazioni, un locale commerciale e garage

Ottima opportunità di investimento nel capoluogo di León!

In vendita terreno urbano di 123 m² in calle Bernardo del Carpio, situato in una zona residenziale consolidata, ben collegata e vicina a supermercati, negozi, istituti scolastici, trasporti pubblici e servizi di ogni tipo.

Secondo la relazione tecnica redatta da un architetto, il lotto dispone di una superficie edificabile massima prevista di 521 m², con possibilità di realizzare quattro piani fuori terra e un piano interrato, offrendo diverse alternative per la valorizzazione immobiliare.

Una prima opzione prevede la costruzione di un massimo di 7 appartamenti, distribuiti in sei abitazioni ai piani inferiori e una aggiuntiva nel sottotetto, oltre a un locale commerciale al piano terra e un piano interrato con una capienza prevista di sette posti auto. Una proposta particolarmente interessante per i promotori che desiderano realizzare abitazioni da vendere o affittare.

La seconda alternativa prevede la costruzione di 4 abitazioni di superficie maggiore, insieme a un locale commerciale al piano terra e a un garage sotterraneo con una capienza prevista di quattro veicoli.

Il terreno è libero da edifici, senza necessità di demolizione, e la sua forma rettangolare facilita la realizzazione di diversi progetti architettonici.

Un’interessante opportunità per promotori e investitori che desiderano sfruttare il potenziale residenziale di questa zona di León.