Appartamento in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Attico duplex di lusso con vista panoramica sul mare e sul campo da golf a San Roque Club.

Questo spettacolare attico duplex si trova a San Roque Club, una delle zone residenziali più esclusive della Costa del Sol, in un contesto privilegiato proprio accanto al campo da golf. L’immobile è in condizioni eccellenti, praticamente come nuovo, e presenta un arredamento curato nei minimi dettagli.

La proprietà si estende su 193 m² di superficie costruita distribuiti su due piani, a cui si aggiunge un’imponente area esterna composta da circa 22 m² di terrazza coperta e 76 m² di terrazza scoperta. L’orientamento a est, sud e ovest assicura abbondante luce naturale durante tutto il giorno e permette di godere degli spazi esterni in diversi momenti.

L’attico dispone di tre camere da letto, tre bagni e un bagno di servizio, offrendo ampi spazi e comfort sia per la vita quotidiana sia per ospitare familiari e amici. Gli interni sfoggiano uno stile elegante e contemporaneo, con pavimenti in piastrelle di ceramica, aria condizionata e un camino che crea un’atmosfera accogliente nella zona giorno. Un elemento di spicco è la cucina a vista, nuovissima, integrata nella zona giorno principale e progettata per creare un ambiente moderno e invitante. La disposizione favorisce un fluido collegamento tra la zona giorno e la sala da pranzo, mentre le terrazze ampliano lo spazio abitativo e offrono ulteriori occasioni per godersi l’aria aperta.

La vista panoramica sul Mar Mediterraneo, sul campo da golf, sui giardini e sulla piscina condominiale rende questa proprietà particolarmente interessante. Le terrazze offrono ampio spazio per creare diverse zone, da un’area per pranzi all’aperto a un angolo relax da cui ammirare il paesaggio e godere del clima mite.

Il complesso residenziale comprende giardini condominiali e una piscina, oltre a una piscina per bambini; il tutto si trova all’interno di un complesso recintato che garantisce tranquillità, serenità e privacy. La proprietà dispone inoltre di ascensore, lavanderia separata, due posti auto e due ripostigli, un valore aggiunto che offre praticità e ulteriore spazio per riporre oggetti.

La posizione è particolarmente interessante per chi ama il golf e uno stile di vita all’aria aperta. Situato in prima linea nel complesso residenziale, proprio accanto al campo da golf San Roque Club, l’attico dista appena 10 minuti in auto da Sotogrande e dal suo porto turistico, mentre le spiagge locali si trovano a circa 10–15 minuti, a seconda del percorso. Inoltre, Estepona dista circa 25 minuti, Marbella e Puerto Banús circa 40–45 minuti e l’aeroporto di Gibilterra circa 25–35 minuti. L’aeroporto di Málaga si raggiunge in circa un’ora e 15 minuti in auto, a seconda del traffico.