Appartamento in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Un’opportunità d’investimento sulla Costa Blanca: redditività documentabile, comfort e posizione eccellente.

Scopri questo magnifico appartamento di 120 m², situato nel pieno centro di Calpe, ideale sia per chi cerca un investimento immobiliare con uno storico di affitti turistici sia per chi desidera godersi una seconda casa nel Mediterraneo.

Attualmente l’immobile dispone di una licenza turistica in corso di validità e di entrate da locazione documentate. La licenza attuale non viene trasferita con la vendita: i nuovi proprietari dovranno richiedere una nuova licenza per destinare l’immobile agli affitti turistici. Il rilascio della nuova licenza sarà soggetto ai requisiti e alla normativa applicabili e non è garantito. Le entrate documentate si riferiscono all’attività precedente e non garantiscono rendimenti futuri.

Ristrutturato e arredato nel 2023, l’appartamento viene venduto completamente ammobiliato e attrezzato, pronto per essere abitato o per avviarne la gestione turistica, nel rispetto della normativa applicabile e delle condizioni previste dalla licenza.

Situazione attuale della licenza turistica e delle entrate documentabili

L’immobile vanta già un’esperienza come alloggio per vacanze e dispone di entrate documentabili. Un vantaggio per chi cerca una proprietà con un’attività pregressa, anziché partire da zero.

Un’abitazione spaziosa, luminosa e attrezzata

Situato al terzo piano con ascensore, l’appartamento offre una distribuzione comoda e funzionale:

120 m² di superficie costruita.

3 camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno privato e vasca.

2 bagni completi.

Ampio e luminoso soggiorno-pranzo, con grande vetrata e vista sulle montagne.

Cucina completamente attrezzata.

Terrazza coperta, arredata e predisposta per pranzi e momenti di relax all’aperto.

Aria condizionata con pompa di calore.

Connessione Wi-Fi in fibra ottica.

Serratura digitale.

Armadi a muro.

Posto auto coperto incluso.

Ripostiglio.

Residenza privata con piscina condominiale.

L’edificio è stato costruito nel 2009 e l’abitazione combina ampiezza, dotazioni e funzionalità, ideale per soggiorni di vacanza o come residenza.

Posizione privilegiata nel centro di Calpe

La posizione consente di godersi comodamente la vita di Calpe, con ristoranti, supermercati, negozi, il centro storico e le spiagge a pochi minuti. L’iconico Peñón de Ifach completa il fascino di questa località della Costa Blanca.

Calpe offre un connubio di mare, gastronomia, natura e servizi durante tutto l’anno, ed è una meta attraente sia per i visitatori sia per chi desidera stabilirvi la propria seconda casa.

Un investimento o una casa nel Mediterraneo

Che tu cerchi una proprietà con entrate da locazione documentabili o sogni di avere il tuo appartamento sulla Costa Blanca, questa abitazione riunisce caratteristiche difficili da trovare in un’unica proprietà: posizione centrale, ampiezza, dotazioni complete, aree comuni e storico di affitti turistici.

Un’opportunità per scoprire da vicino il potenziale di una proprietà che coniuga investimento e stile di vita mediterraneo.