Attico in vendita in Marbella, Malaga

Attico con spettacolare solarium di 116 m2 a Río Real, Marbella

595.000 € | 2 camere da letto | 2 bagni | Esposizione a sud | Garage incluso

Ci sono case che si distinguono per la posizione, altre per la vista e altre ancora per gli spazi. E poi ci sono quelle che riescono a riunire tutto e ti invitano a immaginare uno stile di vita diverso.

Benvenuti in questo meraviglioso attico a Río Real, una delle zone residenziali più prestigiose di Marbella Est, dove il golf, il mare e la montagna fanno parte della vita di ogni giorno.

Situato di fronte al rinomato campo da golf Río Real, questo luminoso attico esposto a sud gode di splendide viste aperte sul campo da golf e sul Mediterraneo, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, a pochi minuti dal centro di Marbella.

Una casa ricca di luce, spazio e possibilità

L’abitazione, di circa 116 m2 (superficie da confermare), si sviluppa comodamente su un unico piano e offre due ampie camere da letto, due bagni, una cucina separata completamente arredata e attrezzata e un magnifico soggiorno di circa 40 m2, dove a dominare sono l’ampiezza e la luce naturale.

I pavimenti in marmo donano eleganza e continuità a tutti gli ambienti.

Costruito nel 1993, l’edificio si distingue per la struttura solida e ben consolidata. L’abitazione è in ottimo stato di conservazione ed è stata oggetto di diversi miglioramenti nel corso degli anni, tra cui aggiornamenti dei bagni, degli elettrodomestici e dell’impianto di climatizzazione.

Un appartamento da vivere fin dal primo giorno, che al tempo stesso offre un potenziale straordinario a chi desidera personalizzarlo e trasformarlo in una residenza davvero spettacolare.

116 m2 di solarium per godersi la vita

Ma se c’è un elemento che rende questa proprietà un’opportunità davvero speciale, è il suo spettacolare solarium di 116 m2, situato sopra l’abitazione e accessibile direttamente dalla terrazza privata.

Questo spazio, di proprietà condominiale e a uso esclusivo dell’attico, offre un autentico rifugio all’aperto da cui ammirare la vista sul campo da golf e sul mare.

Una parte del solarium è stata attrezzata come accogliente zona relax, con un’elegante struttura di travi in legno, chiusure vetrate in PVC con doppio isolamento e protezione solare tramite tende da sole.

Uno spazio perfetto per rilassarsi, trattenersi a tavola, cenare con gli amici o semplicemente ammirare il paesaggio in qualsiasi periodo dell’anno.

La terrazza dispone anche di una zona pranzo all’aperto con una vista capace di lasciare senza parole.

Ed è proprio qui che troviamo un dettaglio che riassume perfettamente l’essenza di questa proprietà.

Sulla terrazza, affacciato sul campo da golf e sul Mediterraneo, un piccolo cartello recita: «Un sogno».

Due parole che descrivono ciò che si prova a essere lì.

Río Real: natura, spiaggia e Marbella a portata di mano

Río Real è una delle zone residenziali più vicine al centro di Marbella, una posizione eccezionale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Immagina di iniziare la mattina ammirando il campo da golf, di raggiungere la spiaggia a piedi in circa 20 minuti o di arrivarci in appena 3 minuti in auto per goderti il Mediterraneo.

Nelle vicinanze troverai Trocadero Arena, uno dei ristoranti sulla spiaggia più emblematici di Marbella, dove potrai apprezzare la cucina, le terrazze e le aree con lettini in riva al mare.

Gli appassionati di golf hanno il campo di Río Real praticamente ai propri piedi, insieme al suo magnifico hotel e ristorante, il cui accogliente salone con camino è perfetto per le sere d’inverno.

E per chi ama camminare, la spiaggia si collega al nuovo tratto della Senda Litoral, una splendida passeggiata lungo il Mediterraneo che permette di raggiungere il centro di Marbella.

Supermercati, ristoranti, centri commerciali, strutture sanitarie e il centro città si trovano a pochi minuti in auto.

Un contesto in cui godersi la natura, con la montagna alle spalle e il mare davanti a sé.

Un complesso residenziale da vivere tutto l’anno

L’edificio fa parte di un curato complesso residenziale con giardini e piscina condominiale, ideale sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrere lunghi periodi sulla Costa del Sol.

La proprietà include un posto auto in garage nel prezzo e prevede spese condominiali contenute, pari a circa 200 € al mese.

Un’opportunità difficile da trovare a Río Real

Con un prezzo di partenza di 595.000 €, questo attico si propone come una delle opportunità più competitive della sua categoria a Río Real.

L’esposizione a sud, la vista sul mare e sul campo da golf, gli ampi spazi interni e, soprattutto, lo spettacolare solarium a uso esclusivo, rendono questa proprietà un’occasione dal potenziale enorme.

Una casa ideale per chi apprezza la posizione, la luce, la tranquillità e la possibilità di godersi Marbella per tutti i dodici mesi dell’anno.

Perché ci sono luoghi in cui vivere è un autentico privilegio. E altri che, semplicemente, sono un sogno.

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