Villa in vendita in Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Questa attraente villa si trova a Cala Vinyes, una delle zone residenziali più richieste del sud-ovest dell’isola. Gli ampi spazi interni, la moderna tecnologia domotica e una distribuzione ben studiata offrono una casa confortevole in un ambiente tranquillo. L’orientamento a sud-ovest, il giardino curato e la vicinanza a spiagge, campi da golf e porti turistici rendono questa proprietà particolarmente interessante.

La villa sorge su un terreno di circa 1.400 m2 e dispone di una superficie costruita di circa 551 m2. Si sviluppa su 2 piani e un seminterrato, tutti comodamente collegati da un ascensore. Al piano principale spicca l’ampio soggiorno-sala da pranzo open space, con grandi finestre a tutta altezza che lasciano entrare abbondante luce naturale e creano un’atmosfera particolarmente luminosa e accogliente. Da questa zona si accede alla terrazza, con vista sul giardino e sui dintorni. La moderna cucina a vista, dotata di elettrodomestici e di una lavanderia adiacente, si integra armoniosamente nella zona giorno.

Questo piano dispone anche di 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite, e di una cabina armadio. Il piano superiore comprende altre 2 camere da letto e un bagno. Una delle camere offre accesso diretto a una terrazza. Da questo piano si accede anche alla terrazza sul tetto, da cui si gode di una splendida vista panoramica sui dintorni. Nel seminterrato si trovano un ripostiglio e 3 posti auto nel garage sotterraneo. La proprietà dispone inoltre di 2 posti auto esterni. La porta del garage e il cancello d’ingresso alla proprietà sono elettrici.

Le dotazioni interne comprendono: una vasca idromassaggio, finestre in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio, tapparelle elettriche e pavimenti piastrellati con effetto legno. L’aria condizionata con funzione caldo/freddo e il camino aperto garantiscono un ambiente confortevole tutto l’anno. La tecnologia dell’abitazione comprende sistemi BUS e domotici per il controllo automatizzato degli impianti, un impianto solare, la connessione in fibra ottica e la linea telefonica. Sono inoltre presenti un videocitofono e un sistema di allarme con videosorveglianza. Gli arredi sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Gli spazi esterni comprendono un giardino curato con impianto di irrigazione automatico, una terrazza solarium e una cucina estiva con zona barbecue. L’illuminazione esterna e il rivestimento in pietra della facciata completano l’insieme e creano un’atmosfera piacevole per godersi gli spazi all’aperto.

Cala Vinyes è una delle zone residenziali più apprezzate del sud-ovest di Maiorca. La vicinanza a splendide spiagge, prestigiosi campi da golf ed esclusivi porti turistici rende questa posizione particolarmente interessante. Il centro di Palma di Maiorca si trova a circa 25 minuti in auto e l’aeroporto internazionale dista circa 30 minuti.