Terreno Non Edificato in vendita in Sa Torre (Llucmajor), Llucmajor, Mallorca

A Sa Torre, sulla costa meridionale di Maiorca, è in progetto questa moderna villa esposta a sud, situata su un terreno di circa 1.283 m². Il concept architettonico combina linee contemporanee ed elementi mediterranei in pietra naturale, ampie superfici vetrate e una distribuzione aperta e molto luminosa.

Il progetto prevede circa 236 m² di superficie utile/abitabile al piano principale e una possibile superficie costruita totale di circa 396 m². La casa sarà consegnata chiavi in mano; previo accordo, è possibile personalizzare i materiali e alcuni elementi delle dotazioni secondo le preferenze dell’acquirente.

L’open space con soggiorno, zona pranzo e cucina si collega direttamente alle terrazze, al giardino e alla piscina di acqua salata di circa 43 m² con Jacuzzi. La casa dispone di tre camere matrimoniali, due delle quali con bagno en suite, oltre a un bagno di servizio per gli ospiti e a un patio centrale aperto che dona luce naturale a tutta la proprietà.

Al piano interrato è previsto un ampio garage sotterraneo con capienza per un massimo di quattro veicoli, una cantina, una lavanderia, un locale tecnico, zone di deposito e un patio inglese che porta luce naturale a questo piano.

Un’ampia terrazza sul tetto estende gli spazi esterni della proprietà. Il concept è completato da giardini mediterranei, diverse palme, un impianto di irrigazione automatico e una generosa zona piscina.

Dal punto di vista tecnico, il progetto prevede una pompa di calore aerotermica, riscaldamento a pavimento, climatizzazione centralizzata, impianto fotovoltaico, supporto solare per la produzione di acqua calda e un sistema di raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione del giardino. Le finestre in alluminio a taglio termico con doppi vetri completano il concept energetico.

Distribuzione:

Il piano principale dispone di un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, tre camere matrimoniali, due delle quali con bagno en suite, un bagno di servizio per gli ospiti, locali di servizio e accesso diretto alle terrazze, al giardino e alla piscina. Al piano interrato si trovano il garage sotterraneo, la cantina, la lavanderia, il locale tecnico, le zone di deposito e un patio inglese. Sopra il piano principale si trova un’ampia terrazza sul tetto.

Dotazioni:
- Consegna chiavi in mano
- Possibilità di scegliere materiali e dotazioni previo accordo
- Orientamento a sud
- Terreno di circa 1.283 m²
- Circa 236 m² di superficie utile/abitabile al piano principale
- Possibile superficie costruita totale di circa 396 m²
- Tre camere matrimoniali
- Due bagni en suite
- Bagno di servizio per gli ospiti
- Cucina a vista di design
- Diverse terrazze
- Terrazza sul tetto
- Piscina di acqua salata con Jacuzzi di circa 43 m²
- Giardino mediterraneo con palme
- Impianto di irrigazione automatico
- Garage sotterraneo con capienza per un massimo di quattro veicoli
- Cantina
- Lavanderia
- Locale tecnico
- Zone di deposito
- Patio inglese / pozzo di luce
- Pompa di calore aerotermica
- Riscaldamento a pavimento
- Climatizzazione centralizzata
- Impianto fotovoltaico previsto
- Supporto solare per l’acqua calda
- Serbatoio per la raccolta dell’acqua piovana
- Finestre in alluminio con doppi vetri
- Armadi a muro
- Pavimentazione ceramica effetto pietra naturale
- Elementi mediterranei in pietra naturale

Spese correnti:
- IBI: circa 1.200 € all’anno
- Tassa sui rifiuti: circa 245 € all’anno
- Spese condominiali: nessuna

Posizione:

Sa Torre sorge vicino alle scogliere della costa meridionale di Maiorca e combina un tranquillo contesto residenziale con una buona infrastruttura e ottimi collegamenti con Palma.

Il rinomato Mhares Sea Club e il Golf Maioris si trovano a pochi minuti. Nelle vicinanze sono presenti anche ristoranti, caffetterie, supermercati e altri servizi utili per la vita quotidiana.

Palma dista circa 20 minuti in auto, rendendo questa posizione particolarmente interessante per chi cerca un’architettura contemporanea, la vicinanza al mare e un buon collegamento con la capitale dell’isola.