Villa in vendita in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Questa villa a Las Rotas, una delle zone più prestigiose e richieste di Dénia, si trova a soli 700 metri dal mare, in un contesto privilegiato accanto al Parco Naturale del Montgó, e offre un accesso comodo e rapido al centro città e al porto, entrambi a meno di 5 minuti. La proprietà dispone di un terreno di 793 m² e si distingue soprattutto per il suo design: ciascun piano è completamente indipendente, trasformando di fatto l’immobile in 2 abitazioni.
Una caratteristica molto rara nella zona, ideale sia per ottenere un’alta redditività tramite affitti indipendenti, sia per le famiglie che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo piena privacy e autonomia. Il piano terra, di circa 120 m² e recentemente ristrutturato nel 2026, offre un’abitazione moderna e funzionale.
Dispone di un ampio soggiorno-pranzo con cucina integrata, 3 spaziose camere da letto, una delle quali con bagno en suite, un secondo bagno completo e un’accogliente terrazza coperta, che dona grande luminosità e comfort. Il design contemporaneo e l’accesso diretto ne fanno un’abitazione completamente indipendente e pronta da abitare.
Il piano superiore dispone di un accesso completamente privato tramite una scala esterna e si compone di un luminoso soggiorno-pranzo con camino, cucina indipendente, 2 camere matrimoniali, un bagno molto spazioso e un’ampia terrazza con piacevoli vedute aperte sul contesto naturale di Las Rotas e del Montgó. Oltre alla sua grande versatilità, la proprietà risolve uno degli aspetti più apprezzati e difficili da trovare in questa zona: un ampio spazio privato per il parcheggio, con capacità per diversi veicoli, che offre comodità e funzionalità a entrambe le abitazioni contemporaneamente.
Situata a soli 700 metri dalle emblematiche calette di Las Rotas e a meno di 2 km dal centro di Dénia, questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità sia come residenza principale, casa per le vacanze o investimento immobiliare ad alto potenziale. La possibilità di abitare su un piano e mettere a reddito l’altro, oppure di godere di un’abitazione multifamiliare completamente indipendente, rende questa villa un immobile unico sulla Costa Blanca.
Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di acquistare una proprietà con doppia funzionalità in una delle località più esclusive del Mediterraneo.