Appartamento in vendita in Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Questo piano terra dal design esclusivo si trova in prima linea sul mare, al km 5 di Las Marinas, Denia. Si tratta di una proprietà unica, completamente ristrutturata nel 2024, che si distingue per lo stile contemporaneo, la funzionalità e la posizione privilegiata, circondata da tutti i servizi necessari per godersi una vita confortevole in riva al mare.
Situato in un complesso residenziale ben curato, con ampie zone verdi e accesso diretto a una delle migliori spiagge della zona, dispone di parcheggio condominiale. È attualmente in costruzione una piscina, che ne accrescerà il valore (le spese straordinarie sono già state pagate), così come la ristrutturazione della facciata dell’edificio, che aumenterà ulteriormente il valore della proprietà nel breve e medio termine. Questo appartamento offre una rendita garantita.
Attualmente è affittato con contratto annuale, rinnovabile fino a 5 anni, con possibilità di disdetta dopo un anno in caso di vendita. Il canone mensile è di 850 € e il contratto è tutelato da un’assicurazione contro la morosità, a garanzia di un investimento sicuro e senza imprevisti.
La rendita lorda approssimativa è del 5 %. Una cifra molto interessante, trattandosi di un’abitazione in riva al mare con contratto stabile e garanzie.
Entrando nell’abitazione, si viene accolti da un accogliente soggiorno-pranzo che si affaccia sui giardini condominiali, creando un’atmosfera luminosa e rilassante. La cucina, moderna e dotata di eleganti pannelli traslucidi, si integra perfettamente nell’ambiente e dispone anche di un ingresso laterale diretto dalle aree comuni e dal parcheggio, per una maggiore praticità e comodità.
La camera da letto principale è indipendente e dispone di un armadio, mentre il bagno completo presenta finiture moderne e funzionali. Un ulteriore elemento di pregio è la zona relax, situata nel soggiorno: uno spazio versatile con vasca da bagno, che può essere utilizzato come seconda camera da letto, sala lettura o angolo dedicato al benessere personale.
Oltre agli interni progettati con cura, la proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi da ristoranti, supermercati, distributore di benzina, scuola di vela e un incantevole chiringuito sulla spiaggia. Tutto questo rende l’abitazione non solo un’ottima soluzione come residenza per le vacanze o abitazione principale, ma anche un investimento con elevata rendita garantita.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere o investire in una perla immobiliare affacciata sul Mar Mediterraneo.
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