Villa in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Villetta a schiera con giardino privato e piscina in un’esclusiva comunità di cinque ville, Peguera

Questa è l’unica villetta a schiera in un esclusivo complesso residenziale recintato di sole cinque case a Peguera (Calvià), affacciato sulla Serra de Tramuntana, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO. È l’immobile con il prezzo d’ingresso più basso del complesso, senza rinunciare alla privacy, al design o alle dotazioni delle ville più grandi.

La casa dispone di 136 m² di superficie utile (171 m² commerciali) distribuiti su due piani, con tre camere da letto e tre bagni. La cucina a pianta aperta, con isola e piani di lavoro in Silestone, si apre sul soggiorno e sul portico coperto di 27 m², tutti sullo stesso livello. Sono inoltre presenti una terrazza coperta di 21 m², una terrazza aperta di 63 m² con ringhiere in vetro e una terrazza panoramica accessibile. La camera da letto principale dispone di cabina armadio, mentre le altre camere hanno armadi a muro. Una zona lavanderia è predisposta per lavatrice e asciugatrice, ed è presente un ripostiglio interno.

Il giardino privato, di circa 135 m², è circondato da cipressi e dispone di prato naturale e irrigazione automatica. La piscina misura circa 20 m² ed è dotata di piattaforma prendisole profonda 20 cm, una zona più profonda di 1,0–1,2 m, doccia esterna e scelta fra tre finiture a tema.

Caratteristiche:

aria condizionata aerotermica e riscaldamento a pavimento, oltre al riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni

pavimenti e piastrelle in gres porcellanato di grande formato

dettagli a soffitto con illuminazione a LED

persiane motorizzate

porte blindate

internet in fibra ottica

predisposizione per la ricarica di auto elettriche

due posti auto esterni nell’area di parcheggio condivisa

Il complesso dispone di circa 900 m² di giardini paesaggistici, un muro perimetrale con siepe di cipressi, ingresso con videocitofono e raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione.

Vivere da local a Peguera

Questa è una zona in cui la vita quotidiana si svolge a piedi. Mercadona si trova a 180 m, Lidl a 270 m, mentre Eroski e la farmacia distano circa 600 m. Il Bulevar de Peguera, la principale via dello shopping con negozi di moda, caffè e ristoranti, è a 190 m. A circa 1 km si trovano numerosi ristoranti, banche e sportelli bancomat. La spiaggia più vicina, Caló de ses Llisses, dista 850 m, mentre la spiaggia di Palmira e i suoi ristoranti sul mare si trovano a circa 1 km. L’aeroporto di Palma è raggiungibile in circa 20 minuti in auto.

A partire da 1.395.000 €, con assicurazione strutturale decennale e personalizzazione gratuita delle finiture. La provvigione dell’agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo.