Casa in vendita in Villamartin, Orihuela, Alicante

2 camere da letto | 2 bagni | Solarium privato | Seminterrato di 34 m² | Piscina condominiale | Esposizione sud-ovest | Completamente arredato

Questa villetta a schiera, splendidamente ristrutturata e completamente arredata, è situata in una posizione ideale nella rinomata zona di Los Dolses, Villamartín, e offre una fantastica combinazione di spazio, sole e comodità. Con 87 m² di superficie abitabile, esposizione a sud-ovest, vista aperta sul parco circostante e ottimi collegamenti con i servizi locali, è l’immobile ideale sia come residenza permanente sia per le vacanze.

Si accede alla proprietà attraverso una soleggiata terrazza anteriore di 9,50 m², un piacevole spazio esterno dove rilassarsi e godersi la vista aperta. Al piano terra si trova una luminosa e spaziosa zona giorno e pranzo open space, completa di camino decorativo e moderna cucina a pianta aperta, ampia e ben attrezzata. Su questo piano è presente anche un comodo bagno di servizio. Dalla cucina, le porte conducono direttamente al giardino sul retro, che gode del sole del mattino e offre un’ulteriore area esterna privata con barbecue.

Al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali e un grande bagno familiare dotato di doccia e scaldasalviette. Una delle camere dispone di un balcone privato di 5,30 m² con vista aperta. Una scala interna conduce all’ampio solarium privato sul tetto di 20,70 m². Si tratta di un elemento particolarmente interessante della proprietà, che offre un’eccellente privacy, non essendo esposto alla vista altrui, e molto spazio per prendere il sole, ricevere ospiti o semplicemente godersi lo stile di vita mediterraneo.

La proprietà dispone inoltre di un ampio seminterrato di 34 m², completo di finestra e pavimento piastrellato. Attualmente utilizzato come spazioso ripostiglio, questo ambiente versatile offre un notevole potenziale per diversi utilizzi, previa acquisizione delle eventuali autorizzazioni necessarie.

Tra le ulteriori dotazioni figurano l’aria condizionata, nuovi termosifoni in tutta la casa e tre grandi televisori. L’immobile viene venduto completamente arredato, compresi gli eleganti mobili da esterno e il barbecue, consentendo ai nuovi proprietari di trasferirsi e iniziare subito a godersi la casa. I residenti hanno inoltre accesso a una piscina condominiale ben curata, il luogo perfetto per rilassarsi e rinfrescarsi nei mesi più caldi.

La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile. Da qui è facile raggiungere a piedi quattro rinomate zone commerciali: Los Dolses, Rioja, La Fuente e Villamartín Plaza, che offrono un’ampia scelta di ristoranti, bar, caffè, negozi, supermercati, farmacia e altri servizi di uso quotidiano. Le splendide spiagge sabbiose di La Zenia e Playa Flamenca distano circa 3 km, mentre diversi rinomati campi da golf, tra cui Villamartín, Las Ramblas, Campoamor e Las Colinas, si trovano a due passi. Per lo shopping e il tempo libero, La Zenia Boulevard, con la sua ampia selezione di 160 negozi, ristoranti e strutture ricreative, è a soli 3 minuti circa in auto. Sia l’aeroporto di Alicante sia l’aeroporto di Corvera Murcia sono raggiungibili in circa 45 minuti di auto.

Imposta comunale: circa 270 € all’anno. Spese condominiali: circa 550 € all’anno.

Una splendida opportunità per acquistare una villetta a schiera ristrutturata, spaziosa e completamente arredata in una delle zone più popolari di Villamartín, a breve distanza da servizi, campi da golf, spiagge e La Zenia Boulevard. Ideale come casa per le vacanze o come residenza permanente: da vedere assolutamente!