Villa in vendita in Son Veri Nou, Llucmajor, Mallorca

Questa proprietà in vendita a Maiorca è una splendida villa in prima linea sul mare situata a Son Verí Nou, nel comune di Llucmajor, a sud dell’isola. Progettata da un rinomato architetto spagnolo, offre magnifiche viste sulla baia di Palma e si distingue per la sua architettura originale e l’ampiezza degli spazi.

La villa dispone di 689 m² di superficie costruita su un terreno di 958 m². L’abitazione si sviluppa su due piani principali e un seminterrato. I soffitti alti e le grandi vetrate donano molta luminosità agli interni e mantengono un piacevole legame visivo con il paesaggio marittimo.

La zona giorno comprende un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina. Questi ambienti sono separati da pannelli in legno rimovibili, una soluzione che permette di mantenere ogni locale indipendente oppure di creare una disposizione più aperta e comunicante. La zona notte dispone di quattro camere da letto, tutte con bagno en suite.

Il seminterrato offre un parcheggio per sei auto, oltre al locale tecnico dell’abitazione, a una lavanderia e a una piccola cantina. Questo piano riunisce in modo funzionale gli spazi tecnici, di servizio e di parcheggio, mantenendoli separati dai principali ambienti residenziali.

All’esterno, la proprietà dispone di piacevoli giardini e ampie terrazze dove rilassarsi e prendere il sole. Una piscina di acqua salata di 70 m² domina quest’area, mentre la posizione in prima linea e le viste aperte sulla baia di Palma sottolineano il carattere mediterraneo della villa.

Vita costiera, spiagge e attività nautiche

Son Verí Nou è una zona residenziale costiera del comune di Llucmajor, accanto a s’Arenal e affacciata sulla baia di Palma. Il lungomare di Alfons XIII costeggia l’urbanizzazione e prosegue verso Cala Blava. Lungo il percorso si trovano zone balneari rocciose come Caló de Sant Antoni e Cala Mosques, mentre s’Arenal offre un’ampia spiaggia sabbiosa e una vasta scelta di ristoranti e locali sul mare.

Il Club Nàutic Arenal è uno dei principali centri nautici della zona. Dispone di una scuola di vela e di un centro di allenamento, organizza regate e offre servizi che comprendono ristorante, piscina all’aperto e palestra. La baia permette di praticare la vela e altre attività acquatiche, un’importante attrattiva per chi cerca uno stile di vita mediterraneo attivo.

Servizi sanitari e vita quotidiana

La costa di Llucmajor rientra nell’area sanitaria di base di Trencadors. Il centro sanitario Trencadors di s’Arenal offre assistenza primaria e continuativa, mentre l’Hospital Universitari Son Llàtzer di Palma è l’ospedale pubblico di riferimento. Diverse farmacie registrate a s’Arenal completano i servizi sanitari locali.

S’Arenal dispone inoltre di supermercati, negozi, banche, ristoranti e altri servizi quotidiani. Palma amplia l’offerta di assistenza specialistica, professionisti sanitari, servizi professionali e attività commerciali, senza alterare il carattere residenziale più tranquillo di Son Verí Nou.

Istruzione, sport e benessere

L’offerta scolastica della zona costiera comprende CEIP Son Verí e CEIP S’Algar per la scuola primaria, IES S’Arenal per la scuola secondaria e Cooperativa Son Verí Nou. Le aree di competenza scolastica, i posti disponibili e le condizioni di ammissione devono essere verificati per ogni anno scolastico.

Il Complesso Sportivo Municipale S’Arenal dispone di una piscina da 25 metri, campi da calcio, sale polifunzionali e uno spazio per il ciclismo indoor. Il programma comprende nuoto, acquafitness, attività terapeutiche e corsi guidati. S’Arenal offre inoltre palestre private, studi di pilates e yoga, centri di danza e impianti per il tennis e il padel. Il lungomare e i percorsi ciclabili verso Cap Blanc offrono altre possibilità per fare attività fisica all’aperto.

Golf, cultura e patrimonio

Golf Maioris offre un campo a 18 buche, par 72, sulla costa di Llucmajor. In un’altra zona del comune, Son Antem dispone di due campi a 18 buche, Est e Ovest, oltre a un’accademia e a strutture per l’allenamento.

Tra i luoghi culturali di Llucmajor spiccano il Claustre de Sant Bonaventura, con mostre e attività culturali, il Centre Internacional de Fotografia Toni Catany e il villaggio preistorico di Capocorb Vell. Per una più ampia offerta museale, Palma ospita istituzioni come Es Baluard, il Museu de Mallorca e la Fundación Juan March.

Mercati, fiere, feste e collegamenti

La Plaça Major di s’Arenal ospita bancarelle di prodotti freschi dal martedì al sabato e un mercato generale più ampio il giovedì. Llucmajor mantiene inoltre i suoi mercati settimanali e le storiche fiere autunnali. Le Festes de Sant Cristòfol di s’Arenal comprendono tradizionalmente sfilate, ball de bot, musica, fuochi d’artificio e processioni religiose e marittime. Le feste popolari e le celebrazioni serali dipendono dal programma annuale.

La linea TIB 504 collega Son Verí Nou con s’Arenal, altre località costiere e Palma. L’accesso tramite la Ma-19 facilita i collegamenti con Palma, l’aeroporto e il resto del sud di Maiorca, accrescendo l’attrattiva della zona come residenza principale o seconda casa sul mare.