Area Edificabile in vendita in Avenida Habaneras - Curva de Palangre, Torrevieja, Alicante

Lotto urbano situato in C/ Arquitecto Larramendi, 03182 Torrevieja (Alicante), con una superficie catastale di 277 m² e destinazione principale residenziale.

Il lotto ospita attualmente un edificio esistente, con una superficie totale costruita di 180 m², secondo i dati della Sede Elettronica del Catasto. L’edificio risulta costruito nel 1968 e il lotto è indicato come «lotto edificato senza divisione orizzontale».

Per le sue caratteristiche e la sua classificazione come terreno urbano residenziale, la proprietà presenta un potenziale per lo sviluppo di un nuovo progetto residenziale, previa verifica dei relativi parametri urbanistici: indice di edificabilità, superficie massima occupabile, numero di piani, altezza consentita, distanze dai confini, numero massimo di abitazioni, requisiti di parcheggio e altre prescrizioni del piano urbanistico comunale.

L’intervento potrebbe prevedere la sostituzione o la trasformazione dell’edificio esistente per realizzare un progetto residenziale conforme alla normativa urbanistica vigente, puntando a sfruttare al meglio la superficie del lotto e a creare abitazioni moderne e funzionali.

Dati principali:
Superficie del lotto: 277 m².
Classificazione: Urbana.
Destinazione principale: Residenziale.
Superficie attualmente costruita: 180 m².
Anno di costruzione: 1968.
Situazione catastale: Lotto edificato senza divisione orizzontale.

La fattibilità definitiva di un progetto residenziale dovrà essere stabilita mediante uno studio urbanistico del lotto e una consultazione dei piani urbanistici e dei regolamenti comunali pertinenti.