Appartamento in vendita in Torremolinos, Malaga

Appartamento a Playamar, Torremolinos | A 200 m dalla spiaggia, grande terrazza, licenza turistica e redditi dimostrabili

Un’opportunità di investimento sulla Costa del Sol che combina posizione privilegiata, licenza turistica e storico dei redditi comprovabile.

Situato a Playamar, una delle zone più attraenti di Torremolinos, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità per gli investitori alla ricerca di un immobile vicino al mare, con potenziale per l’attività turistica e valore come seconda casa.

A soli 200 metri dalla spiaggia, si distingue per la recente ristrutturazione, la distribuzione funzionale e, soprattutto, per l’ampia terrazza privata, uno spazio esterno che aggiunge attrattiva e valore distintivo alla proprietà.

Punti chiave dell’investimento

Posizione privilegiata: a 200 metri dalla spiaggia, in una zona consolidata e vicina a ristoranti, negozi, supermercati e servizi.
Licenza turistica e storico dei redditi: dispone di licenza turistica e consente di consultare i redditi ottenuti durante il precedente periodo di attività come casa vacanze.
Ristrutturato e arredato: pronto all’uso, con minori interventi iniziali di sistemazione.
Grande terrazza privata: uno spazio ideale per godersi il clima della Costa del Sol e un ulteriore elemento di attrattiva per potenziali ospiti o proprietari.
Piscina condominiale: un elemento distintivo che accresce l’attrattiva residenziale e turistica.
Ottimi collegamenti: stazione ferroviaria a meno di un chilometro, con collegamenti verso Málaga e altre località della Costa del Sol.

Caratteristiche dell’immobile

L’appartamento si sviluppa su due piani e dispone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno completo con doccia. Dal soggiorno si accede a una grande terrazza privata dotata di tende da sole, perfetta per godersi gli spazi esterni per gran parte dell’anno.

Si trova al secondo piano senza ascensore, all’interno di un complesso residenziale con piscina condominiale. L’abitazione viene venduta arredata ed è stata ristrutturata di recente.

Potenziale di redditività

Attualmente la proprietà è occupata dai proprietari e non viene destinata agli affitti turistici. Tuttavia, dispone di uno storico dimostrabile dei redditi turistici, che permette di analizzarne i rendimenti passati e valutarne il potenziale economico.

La vicinanza alla spiaggia, la terrazza privata, la piscina condominiale e la posizione a Playamar sono fattori che possono accrescerne l’attrattiva sul mercato delle case vacanze. La redditività futura dipenderà dai ricavi ottenibili, dai costi di gestione, dal prezzo di acquisto e dalla normativa applicabile.

Un’opportunità dal doppio interesse

Ideale per gli investitori alla ricerca di un immobile con un passato di attività turistica o per chi desidera acquistare una seconda casa vicino al mare, con possibilità di utilizzo futuro.

Posizione strategica, licenza turistica, redditi storici e una grande terrazza privata: una combinazione di caratteristiche che vale la pena valutare in una delle zone più attraenti di Torremolinos.