Villa in vendita in Casares, Malaga

Una proprietà unica nel cuore di Casares Pueblo – Fascino andaluso, ampi spazi e infinite possibilità

Nel cuore di Casares Pueblo, uno dei borghi imbiancati a calce più belli e autentici dell’Andalusia, si trova questa magnifica proprietà, ricca di carattere, luce naturale e potenziale. Una casa dalla personalità inconfondibile, con un’attraente facciata tradizionale e una posizione privilegiata che unisce il fascino dell’architettura andalusa a panorami davvero eccezionali.

Con circa 120 m² per piano, la proprietà si sviluppa su più livelli e offre una notevole versatilità. Rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una spaziosa casa di famiglia, desidera abbinare un’abitazione a un’attività commerciale oppure intende realizzare un progetto ricettivo di charme in una delle località più speciali della Costa del Sol.

Piano terra: uno spazio dalle infinite possibilità

Il piano terra ospita un locale commerciale eccezionalmente spazioso, un tempo adibito a ristorante e dotato di caratteristiche particolarmente interessanti per chi desidera riavviare questa attività. La posizione accanto a una piazza aperta del borgo offre una cornice ideale per un ristorante, un locale di ristorazione dal carattere distintivo o un’altra attività che sappia valorizzare il fascino e l’autenticità del paese.

Lo spazio dispone inoltre di diversi ripostigli e di un bagno, offrendo una base pratica per adattare il locale alle esigenze di una nuova attività.

In alternativa, questo piano potrebbe essere trasformato in un alloggio indipendente, dando vita a una struttura ricettiva con una propria identità e diverse opportunità commerciali, previa verifica della fattibilità urbanistica e nel rispetto dei requisiti di legge pertinenti.

Primo piano: interni spaziosi, luce naturale e vista sul castello

L’abitazione principale è accessibile da un ingresso laterale indipendente, con una scala che conduce al primo piano.

Entrando, si viene accolti da un magnifico soggiorno dalle dimensioni generose, uno spazio confortevole e invitante in cui godersi la tranquillità della vita di paese. Da qui si accede a una delle camere da letto e, proseguendo, alla zona pranzo, integrata con una cucina a vista che crea una piacevole sensazione di spazio e funzionalità.

Questo piano comprende anche una seconda camera da letto, attualmente adibita a biblioteca, e un bagno completo.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è che tutti gli ambienti sono esposti verso l’esterno. Insieme all’orientamento a sud, questa caratteristica permette alla luce naturale di illuminare gli interni per tutta la giornata.

Dalle finestre si ammirano suggestive vedute del Castello di Casares e di Calle Carrera, una delle vie principali del paese, dove è possibile apprezzare appieno il fascino dell’architettura andalusa tradizionale e degli edifici imbiancati a calce.

È un piano caratterizzato da ampi spazi abitativi, luce naturale e un costante legame con il paesaggio circostante e la vita quotidiana di Casares.

Secondo piano: un appartamento dal fascino andaluso

Salendo la scala interna si raggiunge un secondo appartamento, che si distingue per il carattere, i dettagli architettonici e l’atmosfera accogliente.

L’ingresso conduce a un grazioso soggiorno con finiture in pietra di Casares, che aggiungono matericità e personalità e creano un legame speciale con l’architettura tradizionale della zona. Il camino è il fulcro dell’ambiente e offre la cornice perfetta per rilassarsi durante i mesi più freschi.

I soffitti in legno donano calore e carattere, mentre la vista sul paese e sulle montagne circostanti crea un’atmosfera particolarmente piacevole.

La cucina è al tempo stesso graziosa e funzionale, progettata per sfruttare al meglio lo spazio disponibile e garantire il comfort quotidiano.

Questo piano offre tre spaziose camere matrimoniali e due bagni completi, assicurando una sistemazione confortevole per una famiglia, per gli ospiti in visita o per un eventuale progetto ricettivo.

Dal soggiorno si accede inoltre alla scala che conduce alla zona lavanderia e alla terrazza sul tetto, una delle caratteristiche più straordinarie dell’intera proprietà.

La terrazza sul tetto: un punto panoramico privato su alcuni dei paesaggi più belli dell’Andalusia

In cima alla casa si trova una magnifica terrazza sul tetto, con una vista panoramica a 360 gradi senza ostacoli, che la rende una caratteristica davvero eccezionale.

Il panorama si apre in ogni direzione e comprende le imponenti montagne della Sierra Crestellina, la rigogliosa vegetazione della Valle del Genal, la bellezza naturale del Parco Naturale Los Alcornocales, lo storico Castello di Casares e il Mar Mediterraneo, con la costa e le spiagge visibili all’orizzonte.

La terrazza offre anche una prospettiva unica sul borgo stesso, con le sue caratteristiche case imbiancate a calce che scendono lungo il pendio, i tetti tradizionali e le stradine tortuose.

È il luogo perfetto per fare colazione al sole, pranzare con calma con la famiglia e gli amici, ammirare le montagne al tramonto o semplicemente rilassarsi nella tranquillità di uno degli angoli più autentici della Serranía de Ronda.

Poche cose racchiudono lo stile di vita andaluso meglio di una terrazza sul tetto come questa, dove il paesaggio, la luce naturale e l’architettura tradizionale sono protagonisti.

Posizione privilegiata e accesso comodo

La proprietà gode di una posizione centrale e pratica a Casares Pueblo, a circa un minuto a piedi dalle aree di parcheggio pubblico.

È inoltre possibile raggiungere la porta d’ingresso direttamente in auto, un vantaggio particolarmente prezioso in un paese caratterizzato da vie tradizionali e stradine tortuose.

La posizione consente ai residenti di godersi l’atmosfera, i negozi, i ristoranti e la vita quotidiana di Casares, beneficiando al contempo della comoda vicinanza ai parcheggi.

La facciata tradizionale valorizza ulteriormente la proprietà e si armonizza con il carattere architettonico distintivo del paese.

Una proprietà, molteplici possibilità

Oltre agli ampi spazi, alla luce naturale e alle viste eccezionali, il principale elemento distintivo della proprietà è la sua versatilità.

La disposizione attuale offre diverse possibilità, in base alle esigenze e ai progetti del futuro proprietario:

* Una spaziosa casa di famiglia, con ampi interni e zone abitative ben distinte distribuite su più piani.
* Un’abitazione abbinata a un’attività commerciale, con la possibilità di riaprire l’ex ristorante al piano terra e mantenere gli spazi residenziali ai piani superiori.
* Un progetto ricettivo di charme, sfruttando il potenziale per creare diverse soluzioni di alloggio.
* Diverse unità abitative, previa valutazione della fattibilità di riconfigurare e adattare la proprietà.

Con circa 120 m² per piano, orientamento a sud, abbondante luce naturale, viste suggestive e una spettacolare terrazza panoramica sul tetto, questa proprietà offre una rara combinazione di ampi spazi, autentico carattere andaluso, posizione centrale e potenziale eccezionale.

Un’opportunità per vivere Casares e creare qualcosa di speciale

Casares è molto più di un borgo imbiancato a calce. È un luogo in cui il tempo sembra scorrere a un ritmo diverso, dove l’architettura tradizionale si fonde armoniosamente con scenari spettacolari e ogni strada rivela una nuova prospettiva sulla bellezza dell’Andalusia.

Questa proprietà racchiude tutti questi elementi e offre al tempo stesso un valore particolarmente prezioso: la flessibilità di adattarsi a diversi stili di vita e progetti.

Una casa ricca di storia, personalità e grande potenziale, ideale per chi cerca una proprietà distintiva nel cuore di Casares Pueblo, da adibire a residenza privata, da abbinare a un’attività commerciale oppure da destinare a un progetto su misura in una posizione davvero eccezionale.

Il nostro team lavora costantemente per garantire che le descrizioni e i prezzi di vendita degli immobili proposti siano corretti e aggiornati. Tuttavia, le informazioni qui contenute potrebbero presentare errori od omissioni; gli immobili possono inoltre subire variazioni di prezzo, essere venduti in precedenza o ritirati dal mercato.