Villa in vendita in Río Real, Marbella, Malaga

Splendida villa dal design contemporaneo situata in un’esclusiva comunità recintata a Marbella East, con sorveglianza notturna. La proprietà offre 609 m² di superficie costruita su un terreno di 652 m² e coniuga architettura moderna, ampi spazi e finiture eccellenti in una delle zone più richieste di Marbella.

Disposta su tre livelli, la villa dispone di 5 camere da letto, 5 bagni completi e 2 toilette per gli ospiti. Fin dall’ingresso, la casa si distingue per la luminosità e per una distribuzione degli spazi pensata per godere sia degli ambienti interni sia di quelli esterni.

Al piano principale troviamo un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno open space, integrato con una moderna cucina a vista completamente attrezzata e una grande isola centrale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti.

Le vetrate a tutta altezza, che si ripiegano scomparendo completamente in due pareti, permettono un abbondante ingresso di luce naturale e creano una perfetta continuità con gli spazi esterni. La terrazza principale è concepita come un’autentica zona da vivere all’aperto, con piscina riscaldata di 41 m², area con lettini prendisole, lounge, cucina esterna e giardino privato curato con attenzione.

Su questo stesso piano si trova anche una camera da letto con bagno en suite, ideale per gli ospiti, oltre a una toilette di cortesia.

Il piano superiore dispone di due camere da letto, entrambe con cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto a un’ampia terrazza di 76 m². La camera padronale si distingue per le sue dimensioni e la privacy; entrambe le camere godono di una vista aperta sul Mar Mediterraneo, sulle montagne e su Gibilterra.

Questa terrazza offre un grande potenziale per realizzare una zona chill-out, una sala da pranzo all’aperto con barbecue, un solarium con jacuzzi o uno spazio relax da cui ammirare i tramonti, grazie all’esposizione a ovest.

Il piano inferiore è uno dei grandi punti di forza della proprietà. Progettato per il tempo libero e il comfort, comprende una spettacolare cantina climatizzata contemporanea di ultima generazione, una sala cinema completamente insonorizzata con sistema audiovisivo avanzato, una lavanderia, un ripostiglio e ampie zone di stoccaggio con armadi su misura.

Su questo piano si trovano inoltre altre due camere da letto con bagno en suite, con una distribuzione ideale per famiglie o ospiti, oltre a una seconda toilette di cortesia.

La villa dispone di un parcheggio privato coperto per due veicoli, dotato di caricabatterie per auto elettriche e con accesso diretto e agevole alla parte posteriore della cucina.

Tra le caratteristiche figurano la domotica avanzata, un sistema di allarme interno e perimetrale con telecamere di sicurezza, il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, l’aria condizionata Airzone, le tende elettriche, le vetrate Climalit, un impianto a energia solare da 12 kW e una piscina riscaldata con pompa di calore e copertura termica motorizzata controllata tramite telecomando.

Inoltre, la casa è in condizioni impeccabili, praticamente come nuova, ed è stata arredata negli spazi interni ed esterni con mobili di un rinomato marchio italiano.

Sia la cucina interna sia quella esterna sono state progettate con finiture di alta gamma e dotate di elettrodomestici tedeschi di ultima generazione, per offrire funzionalità, design e qualità in ogni dettaglio.

Situata a pochi minuti a piedi da alcune delle migliori spiagge della Costa del Sol, la proprietà si trova vicino a supermercati, ristoranti, negozi, scuole internazionali, beach club, parchi giochi e prestigiosi campi da golf. Marbella East è una zona in pieno sviluppo, con complessi residenziali di alto livello, tra i quali spicca il progetto del famoso resort Four Seasons.

Una villa moderna, spaziosa e pronta da vivere, ideale come residenza permanente o casa vacanze per famiglie in cerca di comfort.