Appartamento in vendita in El Poble Sec, Barcelona città, Barcellona

Una proprietà singolare in via Margarit, nel cuore del Poble-sec, a Barcellona. Un complesso residenziale di 160 m² costruiti secondo il Catasto, composto da due unità immobiliari commercializzate congiuntamente che, collegate da ascensore privato e scale, configurano un’abitazione su tre livelli, con una personalità distintiva, ambienti separati e una distribuzione versatile.

Il piano terra dispone di ingresso, cucina a vista integrata nella zona giorno, soggiorno-pranzo e spazio adibito a studio. Comprende inoltre un bagno completo e l’accesso a un patio interno, che offre luminosità e un collegamento con l’esterno. In fondo, oltre il patio, troviamo una camera tipo suite, ideale per gli ospiti in cerca di maggiore indipendenza.

Al livello successivo troviamo un ambiente indipendente, perfetto come studio privato o camera aggiuntiva, in un’atmosfera tranquilla e separata dalle principali zone giorno e notte.

Il piano superiore è dedicato al riposo. Un’ampia camera con accesso al balcone è protagonista di questo livello, accompagnata da un generoso bagno dotato di mobile lavabo e vasca idromassaggio. In fondo, una seconda camera matrimoniale ha accesso diretto alla terrazza, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno.

Uno dei principali punti di forza del complesso è il collegamento tra i livelli tramite ascensore privato interno e scale, comprese quelle a chiocciola situate nei patii interni. Una configurazione insolita che permette di godere di ambienti diversi e di mantenere spazi distinti all’interno della stessa proprietà.

Il complesso dispone di quattro camere, tre bagni e due spazi esterni indipendenti: un patio al piano terra e una terrazza al livello superiore. Il suo carattere è valorizzato da modanature originali, infissi interni di qualità, finestre con doppia chiusura, sistemi di sicurezza e numerosi dettagli funzionali.

L’abitazione è pronta per essere abitata e coniuga elementi architettonici e dotazioni pensate per il comfort quotidiano.

Inoltre, è possibile acquistare separatamente ciascuna delle due unità catastali a soli 369.000 € ciascuna. Trovare un appartamento al piano terra o al piano rialzato con spazio esterno privato a meno di 370.000 € nel Poble-sec è un’opportunità molto rara, sia per chi cerca un’abitazione propria sia per chi ne apprezza il potenziale d’investimento.

Il Poble-sec offre un equilibrio tra l’autenticità di un quartiere dalla forte identità e la vivace vita di Barcellona, con una rinomata offerta gastronomica, negozi di vicinato, servizi e ottimi collegamenti con il resto della città.

Una proprietà per chi cerca qualcosa di diverso: tre livelli collegati, ambienti ricchi di personalità, ascensore privato e due spazi esterni, in un complesso residenziale singolare per configurazione e potenzialità.

Prezzo: 740.000 € o 369.000 € per unità catastale indipendente.
Certificato energetico: (in attesa di aggiornamento).