Casa in vendita in Lomas De Marbella, Marbella, Malaga

Situata ad Altos de Puente Romano, nel Miglio d’Oro di Marbella, questa villa urbana contemporanea esposta a sud propone una raffinata interpretazione dell’architettura mediterranea in uno dei contesti residenziali più consolidati della costa. Distribuita su quattro livelli e con una superficie costruita complessiva di 393 m², inclusi 127 m² di terrazze, la residenza coniuga chiarezza architettonica e specifiche tecniche all’avanguardia.

Progettato per ottimizzare la luce naturale e la continuità tra interni ed esterni, il piano principale si apre interamente su una terrazza esposta a sud tramite porte-finestre pieghevoli a tutta altezza. Le zone pranzo e soggiorno all’aperto sono disposte come un’estensione degli spazi interni di ricevimento e sono completate da una cucina esterna completamente attrezzata e da aree dedicate all’intrattenimento. La vista spazia sul Mar Mediterraneo, mentre la posizione sopraelevata garantisce la privacy.
Gli interni open space ruotano attorno a una cucina su misura Nobilia, dotata di piani di lavoro Dekton ed elettrodomestici Miele completamente integrati, tra cui piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero-congelatore e cantinetta per vini.

Un’isola scultorea con posti a sedere da bar è il fulcro dello spazio. Adiacente, la sala da pranzo formale è impreziosita da un camino rivestito in pietra e dall’accesso diretto alla terrazza, creando continuità tra la zona pranzo interna e quella esterna.
La zona notte comprende cinque camere da letto e cinque bagni. La suite padronale occupa un’ala privata al primo piano, con terrazza privata esposta a sud e bagno rifinito in marmo e travertino, dotato di rubinetteria a parete e riscaldamento elettrico a pavimento.

Una seconda suite padronale si trova all’ultimo piano, con bagno en suite e accesso diretto alle terrazze sul tetto. Il soggiorno panoramico dispone di una vasca idromassaggio incassata e offre una vista aperta su La Concha e sulla costa.
Il piano inferiore è dedicato alle aree ricreative e di servizio e comprende una sala cinema privata dotata di televisore Neo QLED 4K da 85 pollici e sistema audio Bose integrato.

Una suite dedicata al benessere comprende palestra, sauna e doccia, con sistemi integrati per la qualità dell’aria e controllo della climatizzazione per zone tramite tecnologia Airzone.

Completano il piano un parcheggio privato sicuro e un ingresso con accesso automatizzato.
Le caratteristiche tecniche includono aria condizionata e riscaldamento aerotermico, infissi esterni in alluminio, armadi su misura, sistemi di sicurezza avanzati con videosorveglianza CCTV e integrazione degli allarmi, oltre a connettività domotica.

I bagni sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento e la proprietà dispone ovunque di sistemi di chiusura multipunto ad alta sicurezza.

Situata in un complesso residenziale recintato con giardini tropicali, cascata e piscina condominiale, la residenza dispone anche di accesso indipendente, che garantisce maggiore riservatezza e sicurezza.

La spiaggia, i resort a cinque stelle, i club di tennis, i campi da golf, i ristoranti di alta cucina e le boutique di lusso del Miglio d’Oro di Marbella sono raggiungibili a piedi.

Un indirizzo definito dall’integrità architettonica, dalla precisione tecnica e dalla vicinanza ai luoghi più iconici della costa di Marbella.

Caratteristiche principali della proprietà
- Altos de Puente Romano, Miglio d’Oro di Marbella
- 5 camere da letto e 5 bagni
- Superficie costruita complessiva: 393 m², terrazze: 127 m²
- Esposizione a sud con vista sul mare
- 2 suite padronali, inclusa quella sul tetto
- Sala cinema privata con sistema Bose integrato
- Suite benessere con palestra e sauna
- Cucina esterna e terrazza con vasca idromassaggio
- Garage sicuro e ingresso privato
- Complesso residenziale privato con piscina e sicurezza 24 ore su 24