Villa in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Una residenza straordinaria in una delle zone residenziali più prestigiose della Costa del Sol.

Situata nell’esclusiva zona di Guadalmina Baja, questa magnifica villa contemporanea offre un’opportunità eccezionale per vivere nel lusso a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Nota per la privacy, gli ampi lotti e la privilegiata posizione costiera, Guadalmina Baja è uno degli indirizzi residenziali più ambiti della Costa del Sol.

Situata su uno splendido lotto privato di 2.043 m², la villa dispone di 761 m² di superficie costruita, distribuiti con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità durante tutto l’anno. Le vetrate a tutta altezza lasciano inondare gli interni di luce naturale, mentre le ampie terrazze e i giardini paesaggistici creano una fluida continuità tra gli spazi interni ed esterni.

La proprietà dispone di sette ampie suite, sette bagni e due bagni di servizio. Le diverse zone giorno e gli spazi dedicati all’intrattenimento offrono flessibilità sia per la vita familiare sia per accogliere gli ospiti. Inoltre, un ascensore privato collega tutti i piani, garantendo comodità e facilitando l’accessibilità. Grazie alla distribuzione attentamente progettata, la villa è ideale per famiglie numerose, per la convivenza tra più generazioni o per chi cerca una residenza di alto livello con un design accessibile.

Comfort contemporaneo e tecnologia avanzata

La villa offre un’ampia selezione di dotazioni di qualità, pensate per migliorare il comfort, la sicurezza e l’efficienza. Tra queste figurano la piscina privata, il sistema domotico, i sistemi avanzati di sicurezza e videosorveglianza, il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, i pannelli solari termici e un sistema di purificazione dell’acqua. È inoltre disponibile un ampio garage.

La proprietà è anche predisposta per una futura installazione del riscaldamento della piscina e di una vasca idromassaggio, offrendo nuove possibilità per personalizzare gli spazi esterni e ampliare le opportunità di svago durante tutto l’anno.

Un altro punto di forza è il potenziale di personalizzazione futura. Se la fattibilità tecnica e le autorizzazioni necessarie lo consentono, è possibile realizzare ulteriori ambienti, come una palestra privata, un’area benessere, una sala cinema, un alloggio per gli ospiti o ulteriore spazio abitativo. Questa flessibilità permette di adattare la proprietà alle preferenze e alle esigenze dei futuri proprietari.

Posizione privilegiata tra Marbella ed Estepona

Guadalmina Baja coniuga privacy, posizione costiera e ottimi collegamenti con le altre località della Costa del Sol. La spiaggia è raggiungibile a piedi, mentre nei dintorni si trovano prestigiosi campi da golf, scuole internazionali, hotel di lusso, ristoranti di alta cucina e club sportivi.

La villa offre inoltre un facile accesso a Puerto Banús, Guadalmina e San Pedro Alcántara, dove è disponibile un’ampia scelta di negozi, ristoranti e attività ricreative.

La combinazione di un lotto di grandi dimensioni, un’architettura ben progettata, tecnologie moderne e una posizione privilegiata vicino alla spiaggia rende questa villa un’interessante soluzione come residenza principale per la famiglia, esclusivo rifugio per le vacanze o investimento immobiliare a lungo termine sulla Costa del Sol.

Caratteristiche principali

Posizione: Guadalmina Baja, Marbella.

Superficie del lotto: 2.043 m².

Superficie costruita: 761 m².

Camere da letto: 7 ampie suite.

Bagni: 7 bagni e 2 bagni di servizio.

Spazi esterni: Piscina privata, giardini paesaggistici e ampie terrazze.

Ascensore: Accesso a tutti i piani.

Domotica: Sistema integrato di automazione domestica.

Climatizzazione: Riscaldamento a pavimento in tutta la casa.

Efficienza energetica: Pannelli solari termici.

Sicurezza: Sistemi avanzati di sicurezza e videosorveglianza.

Acqua: Sistema di purificazione.

Parcheggio: Ampio garage.

Accessibilità: Design accessibile e ascensore.

Prossimità alla spiaggia: Raggiungibile a piedi.

Potenziale di personalizzazione: Possibilità di aggiungere ulteriori spazi ricreativi e abitativi, previa autorizzazione.

Un’opportunità eccezionale a Guadalmina Baja

Questa magnifica villa coniuga ampiezza, privacy e dotazioni contemporanee in una delle zone residenziali sul mare più ambite della Costa del Sol. L’ampio lotto, il generoso numero di ambienti e le possibilità di personalizzazione ne fanno una proposta particolarmente interessante per chi cerca una proprietà esclusiva con prospettive a lungo termine.

Nota importante: alcune fotografie sono state arredate virtualmente. I mobili, gli elementi decorativi e lo stile mostrati nelle immagini non sono inclusi nella vendita. La villa viene venduta non arredata.