Villa in vendita in Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Situata direttamente sulla buca 18 del campo da golf Guadalmina Sur, questa villa in prima linea offre un contesto unico, con viste aperte sui fairway e un elevato livello di privacy. Situata in una tranquilla strada senza uscita, la proprietà offre un indirizzo discreto e prestigioso in una delle zone residenziali più consolidate di Marbella.

Situata su un terreno di 801 m², la villa offre 275 m² di spazio interno distribuito su un unico piano, progettato con cura. La casa è caratterizzata da pavimenti in marmo dalle tonalità calde, che creano un’atmosfera accogliente e sofisticata. L’ampio soggiorno è perfettamente collegato agli spazi esterni, ideali per momenti di convivialità all’insegna del relax. La proprietà comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, una cucina completamente attrezzata e una sauna privata con capienza per cinque persone.

La vita all’aperto è valorizzata da oltre 300 m² di terrazze e porticati coperti, ideali per godersi il clima andaluso tutto l’anno. Una piscina di acqua dolce di 10 x 5 metri, dotata di un moderno sistema di filtrazione, è affiancata da giardini con impianto di irrigazione automatico, per un ambiente verde e di facile manutenzione. Un garage chiuso e posti auto aggiuntivi per quattro veicoli assicurano la comodità di residenti e ospiti.

La sicurezza e il comfort sono elementi centrali della villa, dotata di un sistema di allarme collegato a un servizio di monitoraggio, rilevatori di fumo, cancelli automatici e videocitofono. Finestre di alta qualità, zanzariere su misura, impianto di riscaldamento, serbatoio d’acqua da 2.500 litri e serbatoio di carburante da 1.200 litri consentono di viverci tutto l’anno.

Caratteristiche principali:
- Posizione in prima linea sul campo da golf a Guadalmina
- Terreno di 801 m² e 275 m² di superficie costruita
- 3 camere da letto con bagno privato
- Ampio soggiorno di 90 m²
- Sauna privata
- Piscina di acqua dolce di 10 x 5 m
- Giardini con irrigazione automatica
- Garage sicuro e posti auto aggiuntivi
- Sistema di allarme monitorato e videocitofono
- Impianto di riscaldamento e finiture personalizzate in tutta la villa

Situata vicino a prestigiosi club di golf, spiagge e servizi esclusivi di Marbella, questa villa offre un’esperienza residenziale raffinata in una posizione privilegiata.