Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Situata nella zona residenziale di Cap Ras, a Empuriabrava, questa villa su un unico piano offre un ambiente ideale per godersi lo stile di vita lungo i canali. Sorge su un lotto di 500 m² e dispone di piscina privata, garage e ormeggio di 12 metri.

Interni confortevoli e funzionali. L’abitazione dispone di un luminoso soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista attrezzata e numerosi spazi contenitivi. Una porta vetrata consente di accedere all’esterno e godersi piacevoli viste sul canale. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato e vasca idromassaggio. Questa camera ha anche accesso diretto alla terrazza e vista sul canale. Un’altra camera si affaccia su un patio interno. Un secondo bagno con doccia completa la disposizione.

Piscina privata e spazi esterni da vivere. Il giardino ospita una piscina di circa 8 x 4 metri, la cui area circostante è stata rinnovata due anni fa. La pavimentazione antiscivolo con finitura effetto legno bianco conferisce un tocco curato alla zona piscina, dotata anche di doccia esterna. Il locale tecnico della piscina offre ulteriore spazio per riporre accessori da giardino, per la piscina o per la nautica.

Ormeggio privato di 12 metri. La proprietà dispone di un ormeggio privato di 12 metri sul canale, dotato di bitte a fungo. Una caratteristica particolarmente interessante per gli appassionati di nautica che desiderano godersi i canali di Empuriabrava.

Dotazioni e parcheggio. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianti elettrici indipendenti nei due bagni e una pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Dispone inoltre di allarme con videosorveglianza, inferriate di sicurezza e persiane a battente manuali. L’accesso avviene tramite un cancello d’ingresso motorizzato che conduce a un’ampia zona parcheggio con spazio per più veicoli, una roulotte o un rimorchio per imbarcazioni. Completa le dotazioni un garage con porta elettrica. L’abitazione viene venduta parzialmente arredata, facilitando il trasferimento.

Una villa per godersi Empuriabrava tutto l’anno. Con le sue tre camere da letto, la piscina privata, il garage e l’ormeggio di 12 metri, questa proprietà è un’interessante soluzione come residenza principale o seconda casa sulla Costa Brava. Da tenere presente: l’abitazione non dispone di licenza turistica ed è destinata a uso residenziale.