Appartamento in vendita in Calahonda, Mijas, Malaga

Sole dall’alba al tramonto e il Mediterraneo proprio davanti agli occhi. Questo attico con due camere da letto, completamente ristrutturato, nel complesso «Conjunto La Cornisa» a Calahonda offre due terrazze per una superficie complessiva di 28 m², una vista panoramica sul mare e sulle valli e una cucina dotata di elettrodomestici Bosch. L’immobile viene venduto completamente arredato. Il curato complesso residenziale dispone di piscina, giardini rigogliosi e un ristorante interno. Marbella e Fuengirola sono raggiungibili in circa quindici minuti.

Pochi appartamenti in questo tratto di costa sono luminosi come questo. L’attico si trova al livello più alto del complesso «Conjunto La Cornisa» a Calahonda e offre una vista aperta sul Mediterraneo da un lato e sulle valli verdeggianti e sulle montagne dall’altro. La terrazza principale è baciata dal sole dall’alba al tramonto; grazie all’esposizione a sud, è possibile godersela meravigliosamente dall’inizio della primavera fino al tardo autunno.

L’immobile ha una superficie complessiva di 94 m², di cui 28 m² corrispondono a due terrazze separate. Con due camere da letto, due bagni e una disposizione degli spazi ben studiata, l’appartamento è ideale come residenza principale, casa per l’inverno o per soggiorni regolari durante tutto l’anno.

Completamente ristrutturato e pronto da abitare.
L’appartamento è stato ristrutturato integralmente con un design moderno e ben studiato e viene consegnato completamente arredato. La cucina a vista è dotata di elettrodomestici Bosch e si integra armoniosamente con il soggiorno e la zona pranzo, mantenendo così la vista sul mare da quasi ogni punto dell’appartamento. Un impianto di climatizzazione centralizzato provvede al raffrescamento, al riscaldamento e alla ventilazione, garantendo un clima piacevole tutto l’anno senza antiestetiche unità a parete.

Due camere da letto, due viste completamente diverse.
La camera da letto principale è rivolta verso il mare e dispone di un bagno privato en suite. La camera degli ospiti ha accesso a una terrazza privata con vista sulle montagne: si presta quindi perfettamente a essere utilizzata come suite per gli ospiti o come ufficio domestico, anziché come semplice stanza secondaria. Un secondo bagno serve il resto della zona giorno.

Due terrazze, due atmosfere completamente diverse.
La grande terrazza esposta a sud è il cuore dell’immobile. È soleggiata tutto il giorno, offre spazio sufficiente per una zona pranzo e un angolo lounge e regala una vista aperta sul mare e sul paesaggio, senza edifici vicini che la ostruiscano. La seconda terrazza, più piccola, si trova accanto alla camera degli ospiti ed è rivolta verso le montagne. Riparata e tranquilla, è il luogo ideale per un caffè al mattino o per godersi un po’ d’ombra nel pomeriggio. Insieme, le due terrazze offrono uno spazio esterno di 28 m² e sono perfette in ogni momento della giornata.

Un complesso residenziale tranquillo e ben curato.
Il complesso «Conjunto La Cornisa» è stato costruito nel 1988 ed è mantenuto in ottime condizioni; si distingue per i suoi giardini rigogliosi e ben sviluppati e per un’attraente zona piscina. Di particolare rilievo è il ristorante all’interno del complesso: un vantaggio raro e molto pratico nei giorni in cui non si ha voglia di cucinare. Le spese condominiali mensili ammontano a 165 euro (addebitate in rate semestrali di 990 euro ciascuna).

Gli affitti di breve durata non sono consentiti nel complesso e l’immobile non dispone di licenza turistica per l’affitto. Pertanto, questa proprietà non è adatta a chi cerca un investimento da destinare agli affitti vacanze. Per chi invece apprezza un ambiente residenziale tranquillo, con vicini stabili e senza il continuo ricambio di vacanzieri e dei loro bagagli, questo è il posto giusto.

Due aspetti pratici da sapere in anticipo: l’appartamento si trova un piano e mezzo sopra il piano terra e l’edificio non dispone di ascensore. Inoltre, non c’è un posto auto privato, ma di solito è facile trovare parcheggio proprio davanti all’edificio.

Calahonda e dintorni.
Calahonda si trova sulla costa di Mijas, circa a metà strada tra Marbella e Fuengirola, entrambe raggiungibili in una quindicina di minuti. Il collegamento diretto con le autostrade AP-7 e A-7 rende la zona particolarmente comoda per chi si sposta spesso lungo la costa.

Un supermercato, vari negozi e ristoranti si trovano a 650 metri; alla stessa distanza si trova anche uno dei più grandi parchi per cani della costa. La palestra «Oxygen», con ristorante e campi da padel, dista circa un chilometro, così come il campo da golf «La Siesta» e i campi da tennis del «Club del Sol». La spiaggia si trova a due chilometri; il porto turistico di Cabopino e il borgo antico di La Cala de Mijas sono entrambi a breve distanza in auto lungo la costa.