Appartamento in vendita in Torrefarrera, Lleida

Cerchi un’opportunità di investimento unica a Torrefarrera (Lleida)?

Abitazione in vendita libera con locazione temporanea per un periodo minimo garantito di 15 anni.

Condizioni economiche:
- Prezzo di vendita: 110.000 €.
- Canone di locazione: 425 €/mese.

Informazioni sull’immobile:
- Ubicazione: Calle Verge de Montserrat, Torrefarrera (Lleida).
- Superficie: 62 m².
- Tipologia: Appartamento.
- Stato di conservazione: Abitazione recentemente ristrutturata e in buono stato di conservazione.
- Anno di costruzione: 2004.
- Altre caratteristiche degne di nota: L’abitazione dispone di un’ampia terrazza, ideale per godersi l’aria aperta, e di una pratica veranda chiusa che offre uno spazio aggiuntivo molto funzionale. La recente ristrutturazione rappresenta un ulteriore vantaggio: l’immobile è aggiornato e pronto per continuare a essere utilizzato come residenza principale.

La zona:

- Situata a Torrefarrera, comune della comarca del Segrià, nella provincia di Lleida, questa abitazione si trova in un contesto residenziale che unisce la tranquillità di una località dotata di servizi propri alla vicinanza del capoluogo provinciale. Una posizione interessante per chi cerca una buona qualità della vita senza rinunciare alle comodità urbane.

- Trasporti: Torrefarrera è ben collegata tramite strada, soprattutto grazie alla N-230, che facilita gli spostamenti verso Lleida e le altre località vicine. È inoltre servita da trasporti pubblici interurbani, tra cui spicca la linea express e2, che collega Torrefarrera a Lleida, Rosselló, Almenar e Alfarràs.

- Servizi nelle vicinanze: Il comune dispone di negozi di prossimità, esercizi alimentari, una farmacia e un ambulatorio medico. Per quanto riguarda l’istruzione, sono presenti l’Escola La Creu, l’Institut Joan Solà e la scuola dell’infanzia comunale Ralet Ralet. La vicinanza a Lleida amplia le possibilità di accesso a ospedali, centri commerciali e altri servizi specializzati.

- Tempo libero e svago: Torrefarrera offre strutture sportive, come il palazzetto dello sport comunale, oltre a spazi pubblici per passeggiare e vivere la quotidianità. I ristoranti, le attività culturali e le iniziative comunali contribuiscono a creare un ambiente piacevole e vivace. Degno di nota è anche il legame con l’arte urbana, attraverso iniziative come lo Street Art Festival de Torrefarrera.

Un investimento con impatto sociale

Con questo investimento, gli attuali proprietari, un uomo di 65 anni e una donna di 55 anni, venderanno la loro abitazione e continueranno a viverci come inquilini per i prossimi 15 anni, garantendo loro tranquillità e benessere.

Allo stesso tempo, l’acquirente percepirà ogni mese il canone concordato, con la sicurezza di avere come inquilini le persone che già abitano nell’immobile e se ne prendono cura. Al termine del periodo di locazione, l’acquirente potrà prendere possesso dell’abitazione, un bene con potenziale di rivalutazione in una località ben collegata e vicina a Lleida.