Villa in vendita in Las Brisas, Marbella, Malaga

Villa Oxford è una villa contemporanea di nuova costruzione situata a Nueva Andalucía, Marbella, progettata per un lotto di 1.250 m² esposto a sud, in un contesto residenziale consolidato, vicino a un campo da golf e a pochi passi dai servizi locali. La proprietà, proposta con progetto architettonico e licenza edilizia già approvati, è pronta per passare alla fase di costruzione.

La villa è stata progettata con una superficie costruita di circa 400 m², di cui circa 340 m² di spazio interno e 65 m² di terrazze. La sua architettura combina linee contemporanee essenziali, materiali naturali e un collegamento attentamente studiato tra gli spazi interni, le terrazze, il giardino paesaggistico e la piscina privata.

Il piano principale è organizzato attorno alle principali zone giorno. Un ingresso conduce alla sala da pranzo, alla cucina e al soggiorno, con ampie vetrate che si aprono direttamente sulle terrazze e sul giardino. La luce naturale è un elemento importante del progetto, mentre il rapporto tra interno ed esterno crea un ambiente fluido per la vita quotidiana e il tempo libero.

Villa Oxford dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, di cui due en suite, oltre a due servizi per gli ospiti. La disposizione garantisce la privacy tra le principali zone giorno e le camere da letto, con il piano superiore dedicato alla suite padronale.

La suite padronale comprende una cabina armadio, un bagno privato e una terrazza di pertinenza, creando uno spazio riservato all’interno della casa. Le altre camere da letto offrono sistemazioni confortevoli per la famiglia e gli ospiti.

Un piano inferiore rende la proprietà ancora più versatile, grazie a un’ulteriore zona giorno, una lavanderia e locali di servizio. Un ascensore privato collega i piani principali della villa, consentendo di accedere comodamente a tutta la casa.

Gli spazi esterni sono integrati nell’architettura anziché essere trattati come aree separate. Il progetto comprende una piscina privata di circa 55 m², giardini paesaggistici e una combinazione di terrazze coperte e scoperte.

Una terrazza coperta di oltre 72 m² estende le principali zone giorno verso il giardino e la piscina, offrendo aree dedicate ai pasti e al relax all’aperto. L’esposizione a sud consente a questi spazi di godere della luce naturale per gran parte della giornata.

La scelta dei materiali si basa su una palette sobria di pietra naturale, legno e finiture neutre. La pietra naturale Crema Premium è stata scelta per alcuni pavimenti interni ed esterni, creando continuità visiva tra le diverse zone della villa.

Le pietre naturali «Mystery Rhino White» e «Patagonia» sono utilizzate in alcuni elementi architettonici, mentre i pannelli in legno di iroko aggiungono calore e texture sia agli spazi interni sia a quelli esterni. I dettagli in alluminio bronzo spazzolato creano un contrasto con il design complessivo.

La piscina è rivestita con mosaici ceramici «Bali Zatu», che si abbinano alle terrazze in pietra naturale e al paesaggio circostante. Nel complesso, questi materiali conferiscono alla proprietà un’identità architettonica coerente.

Villa Oxford dispone inoltre di un parcheggio privato per più veicoli, oltre a pratici locali di servizio e ripostigli integrati nella distribuzione generale.

Situata a Nueva Andalucía, la villa si trova vicino a diversi campi da golf e a pochi passi dai servizi di tutti i giorni. Ristoranti, negozi e servizi sono facilmente raggiungibili, mentre Puerto Banús, Marbella e la costa mediterranea sono a breve distanza.

Con il progetto architettonico e la licenza edilizia già approvati, Villa Oxford offre l’opportunità di realizzare una casa contemporanea di nuova costruzione senza dover avviare da zero l’iter di pianificazione. La combinazione di architettura, esposizione a sud, giardino privato, piscina e posizione a Nueva Andalucía rende la proprietà ideale come residenza principale o seconda casa a Marbella.

Caratteristiche principali della proprietà
- Villa contemporanea di nuova costruzione a Nueva Andalucía
- Progetto architettonico e licenza edilizia già approvati
- Lotto di 1.250 m² esposto a sud
- Circa 400 m² di superficie costruita, 340 m² di spazio interno e 65 m² di terrazze
- 4 camere da letto
- 4 bagni, di cui 2 en suite
- 2 servizi per gli ospiti
- Suite padronale con cabina armadio e terrazza privata
- Piscina privata di circa 55 m²
- Giardino privato paesaggistico
- Ulteriore zona giorno al piano inferiore
- Ascensore privato che collega i piani principali
- Parcheggio per più veicoli
- Vicino ai campi da golf
- Servizi raggiungibili a piedi
- Facile accesso a Puerto Banús e Marbella