Villa in vendita in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Questa villa con 4 camere da letto e 4,5 bagni, pronta per essere abitata, si trova a soli 450 metri dalla spiaggia di San Pedro de Alcántara. Situata in una tranquilla ed esclusiva zona residenziale, coniuga alla perfezione l’architettura contemporanea con finiture di alta qualità. Puerto Banús dista solo 7 minuti, mentre l’Aeroporto Internazionale di Málaga si trova a 40 minuti. Il centro del paese, i ristoranti di alta cucina, i negozi esclusivi e la scuola internazionale Laude San Pedro sono raggiungibili a piedi, mentre diversi prestigiosi campi da golf si trovano a breve distanza in auto.

Il piano terra presenta un’ampia disposizione open space, progettata per integrare armoniosamente gli ambienti interni ed esterni. La cucina all’avanguardia è dotata di elettrodomestici AEG, cantinetta Liebherr e frigorifero americano a doppia porta. Il soggiorno e la zona pranzo si collegano direttamente alla terrazza principale, che dispone di un’area lounge all’aperto, una zona barbecue e un solarium. Un giardino curato con alberi ben sviluppati, irrigazione automatica e piscina privata di acqua salata completa gli spazi esterni di questo piano.

Al piano superiore, la suite padronale offre una terrazza privata, una cabina armadio separata e un bagno in stile spa con vasca e doccia. Tre ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato, insieme a una lavanderia separata, garantiscono privacy e comfort eccezionali.

Dotata di tecnologie all’avanguardia, la villa include un sistema domotico Zennio, accesso tramite impronta digitale, infissi in alluminio Cortizo con tapparelle oscuranti integrate e aria condizionata con controllo indipendente in ogni ambiente. Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sono alimentati da una pompa di calore aerotermica ad alta efficienza energetica. I pannelli solari con batteria di accumulo e la predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici migliorano ulteriormente l’efficienza energetica della proprietà. Tutti i bagni sono dotati di sanitari e rubinetteria di alta gamma Villeroy & Boch e Sanycces.

La piscina privata di acqua salata dispone di un sistema per il nuoto controcorrente, copertura solare elettrica e predisposizione per il riscaldamento. All’esterno, un cancello automatizzato di 5 metri dà accesso a un’area parcheggio semicoverta con spazio per due veicoli.

Gli arredi su misura sono inclusi nel prezzo di vendita.

Caratteristiche principali

Villa pronta per essere abitata, a soli 450 metri dalla spiaggia di San Pedro de Alcántara

Soggiorno e zona pranzo open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino

Cucina di design con elettrodomestici AEG e cantinetta Liebherr

Piscina di acqua salata con sistema per il nuoto controcorrente, copertura solare e predisposizione per il riscaldamento

Giardino curato con alberi ben sviluppati e sistema di irrigazione automatica

Sistema domotico Zennio con accesso tramite impronta digitale

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza energetica

Pannelli solari con batteria e predisposizione per la ricarica di auto elettriche

Finestre in alluminio Cortizo di alta gamma con tapparelle oscuranti

Bagni di lusso con dotazioni Villeroy & Boch e Sanycces

Parcheggio privato semicoverto per due auto con cancello automatico

Completamente arredata, con progetto d’interior design e arredi su misura inclusi