Villa in vendita in Los Naranjos, Marbella, Malaga

Situata nel cuore di La Cerquilla, questa villa esposta a sud sorge su un terreno pianeggiante di 3.081 m², offrendo privacy, una vista parziale sul campo da golf e un’elegante abitazione su un unico livello, con 603 m² di superficie costruita. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2013 e ulteriormente aggiornata nel 2024, con particolare attenzione alle finiture, ai dettagli e alla progettazione del paesaggio.

La proprietà è circondata da un giardino botanico progettato con cura, con una selezione di specie mature ed esotiche. Elementi come grandi ficus, jacarande, palme, cicadi e piante tropicali fiorite caratterizzano gli spazi esterni, offrendo struttura e profondità visiva durante tutto l’anno. Il progetto paesaggistico è pensato per garantire privacy, una manutenzione ridotta e varietà stagionale.

La distribuzione della villa consente una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni. L’ingresso conduce a un soggiorno centrale con accesso diretto a un’ampia terrazza coperta e al giardino. Una cucina a vista con isola centrale si collega armoniosamente a due zone pranzo, una interna e l’altra esterna, sotto la terrazza coperta.

Le cinque camere da letto hanno accesso diretto al giardino. La suite padronale include un bagno privato, una cabina armadio e finestre a tutta altezza. Anche una seconda camera con bagno privato si affaccia sul giardino. Altre tre camere da letto offrono privacy e un bagno privato.

Gli spazi interni comprendono due soggiorni, uno studio e una sala lettura. I materiali naturali, le linee essenziali e i toni neutri creano un’atmosfera equilibrata e serena.

Le dotazioni funzionali comprendono un garage per quattro veicoli, un ingresso privato con cancello, vetri di sicurezza, un sistema di illuminazione integrato e una riserva idrica. La proprietà si trova in una zona residenziale consolidata, vicino a campi da golf, scuole internazionali e Puerto Banús.

Caratteristiche principali
• Ristrutturata nel 2013 e aggiornata nel 2024
• Terreno pianeggiante di 3.062 m² con giardino botanico
• 603 m² di superficie costruita su un unico livello
• Esposizione a sud con vista parziale sul campo da golf
• Cucina a vista con due zone pranzo
• Due soggiorni, studio e sala lettura
• Terrazza coperta, utilizzabile tutto l’anno
• Ingresso privato con parcheggio per quattro auto
• Vicinanza a campi da golf, scuole e Puerto Banús