Appartamento in vendita in Sol, Madrid città, Madrid

Grande opportunità in Calle Jacometrezo!

Questo gioiello immobiliare si trova nel cuore di Madrid, nella rinomata Calle Jacometrezo. Un’eccezionale opportunità per acquistare un appartamento al secondo piano, con affaccio esterno e una superficie di 130 m², ricco di luce naturale e con una delle vedute urbane più iconiche della capitale. È inoltre possibile frazionarlo, rendendolo un immobile di altissimo valore sia a uso residenziale sia come progetto d’investimento.

Dai suoi 4 balconi esterni, la proprietà offre viste privilegiate e senza ostacoli sulla Gran Vía, su Plaza de Santo Domingo e sull’emblematico Edificio Carrión, famoso per l’insegna Schweppes.

L’immobile conserva i pavimenti originali, in eccellente stato di manutenzione, che conferiscono un’eleganza classica e un carattere signorile unico. Attualmente necessita di ristrutturazione e può essere frazionato, aprendo la strada a infinite possibilità di ridistribuzione degli spazi: dalla creazione di una residenza di lusso su misura alla divisione in due unità immobiliari indipendenti e altamente redditizie.

Inoltre, è possibile acquistare separatamente un posto auto doppio, un autentico privilegio e una rarità nel centro storico della capitale.

Nota sull’edificio: l’immobile attualmente non dispone di ascensore, ma la sua installazione è già stata approvata dall’assemblea condominiale ed è in attesa di realizzazione. Ciò comporterà un aumento diretto e imminente del valore dell’immobile.

Distribuzione attuale e potenzialità dell’abitazione:

Superficie: 130 m² di superficie costruita, con ambienti ampi e soffitti alti.

Frazionamento: immobile frazionabile sotto il profilo legale e tecnico, ideale per investitori che desiderano massimizzare la redditività o per famiglie interessate a due unità indipendenti.

Zona giorno: ampio soggiorno-pranzo con affaccio esterno e accesso diretto ai balconi, oltre a cucina indipendente.

Zona notte: 3 camere da letto e 2 bagni completi.

Spazi esterni: 4 balconi affacciati su Calle Jacometrezo, con vista diretta e senza ostacoli sulla Gran Vía e su Santo Domingo.

Garage: posto auto doppio disponibile separatamente (non incluso nel prezzo base).

Dettagli architettonici: pavimenti originali ben conservati, ottima luminosità naturale e distribuzione estremamente versatile.

Posizione e dintorni: il vivace cuore culturale di Madrid