Appartamento in vendita in Calahonda, Mijas, Malaga

Sole dall’alba al tramonto e il Mediterraneo davanti a voi. Attico con due camere da letto, completamente ristrutturato, nel Conjunto La Cornisa, a Calahonda, con due terrazze per un totale di 28 m², vista panoramica sul mare e sulla valle e cucina Bosch. Venduto completamente arredato. Complesso residenziale ben curato, con piscina, giardini rigogliosi e ristorante. Marbella e Fuengirola sono a quindici minuti.

Pochi appartamenti su questo tratto di costa godono di una luce come quella di questa proprietà. L’attico si trova all’ultimo piano del Conjunto La Cornisa, a Calahonda, con una vista aperta sul Mediterraneo da un lato e su vallate verdeggianti e montagne dall’altro. Il sole raggiunge la terrazza principale dall’alba al tramonto e l’esposizione a sud consente di utilizzarla dalla primavera inoltrata fino al tardo autunno.

La proprietà misura complessivamente 94 m², con 28 m² di terrazze suddivisi in due spazi esterni distinti. Due camere da letto, due bagni e una distribuzione degli spazi adatta a viverci tutto l’anno, trascorrervi lunghi periodi invernali o soggiornarvi regolarmente durante l’anno.

Completamente ristrutturato e pronto da abitare.
L’appartamento è stato ristrutturato integralmente con un design contemporaneo e curato ed è venduto completamente arredato. La cucina a pianta aperta è dotata di elettrodomestici Bosch e si collega direttamente alla zona soggiorno e pranzo, permettendo di godere della vista sul mare da quasi ogni punto della casa. L’aria condizionata centralizzata offre raffrescamento, riscaldamento e ventilazione in tutti gli ambienti, garantendo un clima interno confortevole tutto l’anno senza l’ingombro di unità a parete separate.

Due camere da letto, due viste molto diverse.
La camera padronale si affaccia sul mare e dispone di bagno privato. La camera degli ospiti si apre su una terrazza privata con vista sulle montagne: uno spazio davvero adatto a essere utilizzato come suite per gli ospiti o come studio, anziché come stanza secondaria. Il secondo bagno serve il resto dell’appartamento.

Due terrazze, due atmosfere completamente diverse.
La grande terrazza esposta a sud è il cuore della proprietà. È soleggiata per tutto il giorno, offre spazio per pranzare e rilassarsi e si affaccia sul mare aperto e sulla campagna, senza edifici vicini. La seconda terrazza, più piccola, si trova accanto alla camera degli ospiti e guarda verso le montagne; riparata e tranquilla, è il luogo ideale per un caffè al mattino o per ripararsi dal sole nel primo pomeriggio. Insieme, le due terrazze offrono 28 m² di spazio all’aperto e consentono di godere di ogni momento della giornata.

Un complesso residenziale tranquillo e ben gestito.
Il Conjunto La Cornisa è stato costruito nel 1988 ed è mantenuto a un elevato standard, con giardini rigogliosi e alberi maturi e un’area piscina molto gradevole. All’interno del complesso si trova anche un ristorante, una caratteristica insolita e particolarmente apprezzabile nei giorni in cui non si ha voglia di cucinare. Le spese condominiali ammontano a 165 euro al mese e vengono addebitate in rate semestrali da 990 euro.

Nel complesso non sono consentite locazioni di breve durata e la proprietà non dispone di licenza turistica. Per chi cerca un investimento da destinare agli affitti turistici, questa non è la proprietà giusta. Per chi desidera invece un edificio residenziale tranquillo, con vicini stabili e senza un continuo via vai settimanale di valigie, è proprio questo il motivo per acquistare qui.

Due aspetti pratici da sapere in anticipo: l’appartamento si trova a una rampa e mezza di scale e l’edificio non dispone di ascensore; inoltre, non c’è un posto auto privato, anche se c’è sempre posto proprio all’esterno.

Calahonda e i dintorni.
Calahonda si trova sulla costa di Mijas, a metà strada tra Marbella e Fuengirola, entrambe raggiungibili in circa quindici minuti. Gli accessi alle autostrade AP-7 e A-7 sono immediati, rendendo la posizione particolarmente comoda per chi si sposta spesso lungo la costa.

Un supermercato, negozi e ristoranti si trovano a 650 metri, così come uno dei più grandi parchi per cani della costa. La palestra Oxygen, con il suo ristorante e i campi da padel, si trova a circa un chilometro, così come il campo da golf La Siesta e i campi da tennis del Club del Sol. La spiaggia dista due chilometri; il porto turistico di Cabopino e il centro storico di La Cala de Mijas sono entrambi raggiungibili in pochi minuti d’auto lungo la costa.