Villa in vendita in Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Mallorca

Posizione privilegiata
Situata in una delle zone più esclusive e richieste di Maiorca, questa proprietà si trova in seconda linea sul mare, a soli 40 metri dal lungomare. Una posizione che garantisce non solo la comodità di avere il Mediterraneo ai propri piedi, ma anche una rivalutazione sicura.
La proprietà attuale
Su un generoso lotto di quasi 350 m2 sorge attualmente una villa indipendente di 100 m2 con garage e ripostiglio. Questa soluzione è ideale per chi desidera:
•Ristrutturazione personalizzata: trasformare l’edificio attuale in una moderna villa unifamiliare circondata da un giardino privato, nel pieno centro della Colonia.
•Privacy e spazio: mantenere l’esclusività di una casa indipendente con patio e parcheggio in una posizione in cui lo spazio è un lusso.
Potenziale di sviluppo: progetto di nuova costruzione
Per investitori e promotori immobiliari, la proprietà offre un eccezionale potenziale urbanistico. È possibile demolire la costruzione attuale per realizzare un edificio di 3 abitazioni di alto standing con vista mare:
•Piano terra: un’abitazione di quasi 120 m2, con ampi spazi e accesso a terrazza/giardino.
•Due duplex (1° e 2° piano): due spettacolari abitazioni di quasi 150 m2 ciascuna, progettate per massimizzare la vista mare e la luce naturale, con un prodotto finale di lusso molto raro nella zona.
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Caratteristiche principali:
•Superficie del lotto: 350 m2 (circa).
•Posizione: a 40 metri dal lungomare.
•Vista: vista mare.
•Stato: da ristrutturare o demolire.
•Versatilità: uso residenziale unifamiliare o promozione plurifamiliare.
Che si tratti di costruire la casa dei propri sogni o di realizzare un progetto immobiliare ad alta redditività, questa proprietà rappresenta una delle migliori opportunità attualmente disponibili nella Colonia de Sant Jordi.