Villetta a Schiera in vendita in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Lotto in prima linea con 3 villette a schiera.
In vendita l’ultima unità: abitazione a schiera su due piani, più solarium di circa 55 m², con ingresso privato pedonale e carrabile dalla strada retrostante il lungomare, calle Rompeolas. Lotto di 108 m² e abitazione di circa 132 m² di superficie costruita (le misure possono variare).
Tre livelli: piano terra con giardino, primo piano con vista mare dalla facciata sud e solarium di 47 m² con vista panoramica. Le infografiche sono state create con l’IA per dare un’idea del progetto, senza attenersi alle misure esatte o definitive.
La caratteristica principale di questa abitazione è senza dubbio l’elevata qualità dell’edificazione, della costruzione e dell’isolamento con cui è stato realizzato il progetto.

Cappotto termico SATE, calcestruzzo cellulare lungo tutta la prima fila di muri e tramezzi del piano terra, infissi in PVC VEKA da 76 mm con doppi vetri Climalit fino a 6 lastre e distanziatori a bordo caldo, pannelli solari, impianto a aerotermia da 200 l.
Impianti di climatizzazione e riscaldamento (indipendenti per ciascun piano) canalizzati; ogni ambiente è dotato di un sistema di ventilazione forzata canalizzata.

La capacità e la distribuzione degli spazi di questa abitazione le progetti tu, poiché i suoi 2 piani offrono diverse combinazioni personalizzabili, così che la proprietaria possa scegliere come vivere e quali comfort avere.
Opzioni
2/3 camere da letto
2 o 3 bagni e 1 bagno di servizio
Cucina non inclusa
Soggiorno-sala da pranzo con cucina al piano terra o al primo piano, dove collocare il soggiorno nella parte della casa che offre la vista migliore sul mare, esposta a sud.
Possibilità di realizzare anche un soggiorno al piano superiore per le riunioni di famiglia, con questa vista, oppure al piano terra, per accedere direttamente al giardino dal soggiorno con cucina.

L’abitazione viene consegnata finita, con i materiali selezionati. Se si desidera sceglierne altri, verrà calcolata soltanto la differenza. Porte interne in legno laccato bianco, porta d’ingresso pedonale e porta del garage con motore incluso; garage coperto. Inoltre, non essendoci condominio, l’affitto turistico non sarebbe soggetto a una decisione collettiva.
Piscina opzionale non inclusa.
Pavimentazione esterna inclusa, in calcestruzzo frattazzato grigio.

In una delle zone più richieste e ideali per vivere e godersi il mare, il lungomare per passeggiare o fare sport, le spiagge di alta qualità e la gastronomia di Vera e Almería.
A pochi passi da caffetterie e ristoranti e dal paese di Garrucha, con il suo porto turistico e peschereccio.
La zona è in una fase di sviluppo, con progetti di nuovi complessi residenziali e un centro commerciale, oltre all’atteso arrivo dell’AVE e alla sua stazione a Vera.
A pochi chilometri si trovano gli aeroporti di Almería, Granada, Murcia e Alicante.
Almería è una grande sconosciuta per molti, e che fortuna!