Villa in vendita in San Luis / Sant Lluís, Menorca

Questa villa con licenza turistica si trova in una zona tranquilla, circondata dal verde e con vista sul mare.

La proprietà dispone di 147 m² di superficie costruita, compresi il portico e la terrazza, e sorge su un terreno di 1.008 m² con giardino e diversi spazi esterni.

La zona piscina occupa una posizione centrale nel giardino ed è affiancata da una terrazza e da un portico con accesso diretto al soggiorno-sala da pranzo.

All’interno, il soggiorno-sala da pranzo gode della vista sul giardino e sulla piscina ed è collegato a una cucina indipendente. Quest’ultima ha inoltre accesso a una lavanderia con terrazza privata.

L’abitazione è suddivisa in due zone: una zona giorno, con il soggiorno-sala da pranzo e la cucina, e una zona notte, con tre camere matrimoniali e due bagni completi. Due delle camere, una delle quali con bagno en suite, hanno accesso diretto alla zona piscina.

Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata con split e ventilatori a soffitto. La luce naturale è presente in tutta la casa.

All’esterno, il terreno comprende giardini nella parte anteriore e posteriore, con palme e diverse specie di piante. La zona sul retro, con vari alberi, offre spazio per creare ambienti diversi.

Una scala esterna conduce alla terrazza sul tetto, da cui si gode la vista sul Mar Mediterraneo. Questo spazio permette di ricavare una zona relax o chill-out.

La proprietà dispone inoltre di oltre 15 pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a ridurre i consumi elettrici.

La distribuzione degli spazi, l’ampiezza del terreno e la licenza turistica rendono questa villa un’interessante soluzione sia come residenza principale o seconda casa, sia per chi cerca una proprietà con potenziale per gli affitti turistici.